Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5000 Odense C

Sandhusvej 50B

Rækkehus · 68 m² · bygget 1951

Om boligen

Rækkehus på 68 m², grund på 432 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
432 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
421.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.495 kr/m².2.305.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.668.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Ejerandel overdraget
  • 2016mar.Ejerandel overdraget
  • 1995okt.Ejerandel overdraget
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmehusvej 43
5000 Odense C		65 m²1,1 km11-07-20242.400.000 kr.36.923 kr./m²
Annasholmsgade 20B
5000 Odense C		69 m²1,4 km08-01-20252.200.000 kr.31.884 kr./m²
Steinsgade 15K
5000 Odense C		63 m²1,6 km13-05-20251.615.000 kr.25.635 kr./m²
Heltzensgade 28B
5000 Odense C		61 m²1,5 km31-05-20261.800.000 kr.29.508 kr./m²
Mejlholmgade 111
5000 Odense C		78 m²1,3 km20-07-20252.260.000 kr.28.974 kr./m²
Mejlholmgade 107
5000 Odense C		78 m²1,3 km19-02-20242.250.000 kr.28.846 kr./m²
Henriettevej 67
5000 Odense C		80 m²1,1 km12-05-20242.400.000 kr.30.000 kr./m²
Døckerslundsvej 47
5000 Odense C		83 m²768 m05-11-20242.300.000 kr.27.711 kr./m²
Overstræde 5
5000 Odense C		70 m²2,4 km18-03-20253.225.000 kr.46.071 kr./m²
Georgsgade 77
5000 Odense C		66 m²2,4 km22-07-20252.600.000 kr.39.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden