Sandjernet 1

Villa · 151 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 969 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 969 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.497.000 kr.
Offentlig grundværdi: 687.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.655 kr/m².2.826.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSandjernet gns: 22.950 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.640 kr/m²+68,30 pct.
3Vores vurdering3.334.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,50 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2016 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.334.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
2015Bygget
2013jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandjernet 13 6100 Haderslev	145 m²	145 m	08-05-2026	3.495.000 kr.	24.103 kr./m²
Sandjernet 14 6100 Haderslev	228 m²	154 m	30-01-2024	5.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Rosenbakken 105 6100 Haderslev	143 m²	273 m	03-06-2024	3.400.000 kr.	23.776 kr./m²
Rosenbakken 33 6100 Haderslev	149 m²	606 m	11-03-2025	1.950.000 kr.	13.087 kr./m²
Rosenvænget 41 6100 Haderslev	152 m²	684 m	23-06-2024	2.500.000 kr.	16.447 kr./m²
Tjørnebakken 51 6100 Haderslev	163 m²	125 m	25-05-2026	1.700.000 kr.	10.429 kr./m²
Rosenbakken 34 6100 Haderslev	140 m²	508 m	02-06-2025	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²
Tjørnebakken 19 6100 Haderslev	165 m²	365 m	30-11-2025	3.475.000 kr.	21.061 kr./m²
Tjørnebakken 34 6100 Haderslev	135 m²	265 m	14-05-2024	1.490.000 kr.	11.037 kr./m²
Ejsbølvej 32 6100 Haderslev	148 m²	1,1 km	08-06-2026	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu