Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Sandkrogen 28

Rækkehus · 100 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 280 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1957
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
280 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.263.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.083 kr/m².6.926.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.023.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,71 pct. siden jul. 2019
630k2,2M3,8M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20195.100.000 kr.I dag · vores estimat7.023.059 kr.Markedet · 1992883.600 kr.Markedet · 1993777.100 kr.Markedet · 19941.025.700 kr.Markedet · 19951.020.700 kr.Markedet · 19961.071.700 kr.Markedet · 19971.139.200 kr.Markedet · 19981.428.600 kr.Markedet · 19991.208.200 kr.Markedet · 20001.894.700 kr.Markedet · 20011.672.700 kr.Markedet · 20022.298.900 kr.Markedet · 20031.891.000 kr.Markedet · 20042.725.200 kr.Markedet · 20052.087.000 kr.Markedet · 20064.008.200 kr.Markedet · 20073.496.500 kr.Markedet · 20082.954.500 kr.Markedet · 20092.036.300 kr.Markedet · 20102.873.600 kr.Markedet · 20112.145.200 kr.Markedet · 20122.680.000 kr.Markedet · 20132.922.100 kr.Markedet · 20142.864.900 kr.Markedet · 20153.314.600 kr.Markedet · 20163.847.400 kr.Markedet · 20173.523.800 kr.Markedet · 20183.506.100 kr.Markedet · 20193.617.700 kr.Markedet · 20203.977.100 kr.Markedet · 20214.154.400 kr.Markedet · 20225.303.900 kr.Markedet · 20234.563.000 kr.Markedet · 20244.573.200 kr.Markedet · 20255.651.900 kr.Markedet · 20266.136.400 kr.Markedet · 20276.456.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
7.023.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandkrogen 27
2800 Kongens Lyngby		106 m²152 m07-03-20256.500.000 kr.61.321 kr./m²
Sandkrogen 19
2800 Kongens Lyngby		92 m²137 m05-03-20255.400.000 kr.58.696 kr./m²
Sandkrogen 12
2800 Kongens Lyngby		90 m²60 m26-11-20256.995.000 kr.77.722 kr./m²
Sandkrogen 5
2800 Kongens Lyngby		90 m²96 m26-01-20266.200.000 kr.68.889 kr./m²
Sandkrogen 11
2800 Kongens Lyngby		90 m²103 m02-06-20257.500.000 kr.83.333 kr./m²
Sandkrogen 60
2800 Kongens Lyngby		84 m²64 m15-05-20256.650.000 kr.79.167 kr./m²
Sandkrogen 48
2800 Kongens Lyngby		127 m²68 m31-01-20278.200.000 kr.64.567 kr./m²
Sandkrogen 48
2800 Kongens Lyngby		127 m²68 m16-06-20268.200.000 kr.64.567 kr./m²
Sandkrogen 50
2800 Kongens Lyngby		127 m²75 m13-04-20257.020.000 kr.55.276 kr./m²
Amundsensvej 17
2800 Kongens Lyngby		98 m²230 m25-02-20256.595.000 kr.67.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden