Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Sandkrogen 58

Rækkehus · 122 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 471 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1966. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
471 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.487.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.213 kr/m².6.888.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.381.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,23 pct. siden apr. 2012
768k2,7M4,6M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202411. apr. 20121.456.500 kr.31. maj 20265.668.000 kr.I dag · vores estimat7.381.163 kr.Markedet · 19921.077.992 kr.Markedet · 1993948.062 kr.Markedet · 19941.251.354 kr.Markedet · 19951.245.254 kr.Markedet · 19961.307.474 kr.Markedet · 19971.389.824 kr.Markedet · 19981.742.892 kr.Markedet · 19991.474.004 kr.Markedet · 20002.311.534 kr.Markedet · 20012.040.694 kr.Markedet · 20022.804.658 kr.Markedet · 20032.307.020 kr.Markedet · 20043.324.744 kr.Markedet · 20052.546.140 kr.Markedet · 20064.890.004 kr.Markedet · 20074.265.730 kr.Markedet · 20083.604.490 kr.Markedet · 20092.484.286 kr.Markedet · 20103.505.792 kr.Markedet · 20112.617.144 kr.Markedet · 20123.269.600 kr.Markedet · 20133.564.962 kr.Markedet · 20143.495.178 kr.Markedet · 20154.043.812 kr.Markedet · 20164.693.828 kr.Markedet · 20174.299.036 kr.Markedet · 20184.277.442 kr.Markedet · 20194.413.594 kr.Markedet · 20204.852.062 kr.Markedet · 20215.068.368 kr.Markedet · 20226.470.758 kr.Markedet · 20235.566.860 kr.Markedet · 20245.579.304 kr.Markedet · 20256.895.318 kr.Markedet · 20267.486.408 kr.Markedet · 20277.877.174 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2012 · Alm. Salg
1.456.500 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
5.668.000 kr.
I dag · vores estimat
7.381.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte5.668.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2012apr.Solgt, familiehandel1.456.500 kr.
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandkrogen 48
2800 Kongens Lyngby		127 m²56 m31-01-20278.200.000 kr.64.567 kr./m²
Sandkrogen 48
2800 Kongens Lyngby		127 m²56 m16-06-20268.200.000 kr.64.567 kr./m²
Sandkrogen 50
2800 Kongens Lyngby		127 m²60 m13-04-20257.020.000 kr.55.276 kr./m²
Sandkrogen 27
2800 Kongens Lyngby		106 m²92 m07-03-20256.500.000 kr.61.321 kr./m²
Sandkrogen 19
2800 Kongens Lyngby		92 m²78 m05-03-20255.400.000 kr.58.696 kr./m²
Sandkrogen 11
2800 Kongens Lyngby		90 m²46 m02-06-20257.500.000 kr.83.333 kr./m²
Sandkrogen 12
2800 Kongens Lyngby		90 m²46 m26-11-20256.995.000 kr.77.722 kr./m²
Sandkrogen 5
2800 Kongens Lyngby		90 m²46 m26-01-20266.200.000 kr.68.889 kr./m²
Sandkrogen 60
2800 Kongens Lyngby		84 m²6 m15-05-20256.650.000 kr.79.167 kr./m²
Raftevej 10
2800 Kongens Lyngby		128 m²277 m19-06-20256.220.000 kr.48.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden