Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Sandmarken 23, Nybøl

Villa · 148 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.017 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1017 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
233.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i NybølMedian pris/m² for villa i Nybøl (6400, sidste 24 mdr.): 9.353 kr/m² × 148 m².1.384.244 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.277.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,92 pct. siden mar. 2024
261k922k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20241.595.000 kr.I dag · vores estimat1.277.296 kr.Markedet · 1992732.600 kr.Markedet · 1993717.208 kr.Markedet · 1994757.020 kr.Markedet · 1995740.888 kr.Markedet · 1996714.100 kr.Markedet · 1997260.924 kr.Markedet · 19981.014.096 kr.Markedet · 19991.033.632 kr.Markedet · 2000803.048 kr.Markedet · 20011.087.948 kr.Markedet · 2002938.024 kr.Markedet · 20031.038.960 kr.Markedet · 20041.080.400 kr.Markedet · 20051.075.368 kr.Markedet · 20061.321.344 kr.Markedet · 20071.680.244 kr.Markedet · 20081.839.344 kr.Markedet · 20091.412.216 kr.Markedet · 2010366.448 kr.Markedet · 20111.512.560 kr.Markedet · 20121.489.324 kr.Markedet · 20131.582.120 kr.Markedet · 20141.330.520 kr.Markedet · 20151.379.952 kr.Markedet · 20161.619.712 kr.Markedet · 20171.337.624 kr.Markedet · 20181.264.512 kr.Markedet · 20191.523.512 kr.Markedet · 20201.677.136 kr.Markedet · 20211.770.080 kr.Markedet · 20221.973.728 kr.Markedet · 20231.856.512 kr.Markedet · 20242.135.640 kr.Markedet · 20252.127.056 kr.Markedet · 20262.690.936 kr.Markedet · 20272.903.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.277.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandmarken 2, Nybøl
6400 Sønderborg		166 m²153 m03-04-20242.175.000 kr.13.102 kr./m²
Lærkevej 13, Nybøl
6400 Sønderborg		148 m²642 m18-01-20241.335.000 kr.9.020 kr./m²
Galgebakken 15, Nybøl
6400 Sønderborg		136 m²89 m27-06-20241.155.000 kr.8.493 kr./m²
Påkjær 48, Nybøl
6400 Sønderborg		149 m²713 m05-02-20242.350.000 kr.15.772 kr./m²
Lærkevej 18, Nybøl
6400 Sønderborg		151 m²678 m07-04-20251.275.000 kr.8.444 kr./m²
Påkjær 1, Nybøl
6400 Sønderborg		149 m²801 m29-02-20242.150.000 kr.14.430 kr./m²
Smedebjerg 9, Nybøl
6400 Sønderborg		139 m²901 m19-12-20241.300.000 kr.9.353 kr./m²
Lærkevej 6, Nybøl
6400 Sønderborg		164 m²613 m21-12-20251.495.000 kr.9.116 kr./m²
Påkjær 54, Nybøl
6400 Sønderborg		165 m²730 m10-02-20243.150.000 kr.19.091 kr./m²
Ladegaardsvej 9, Nybøl
6400 Sønderborg		124 m²420 m21-04-20241.295.000 kr.10.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden