Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Sandmarksbo 2, 2. 214

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1972
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
3090 m²
Bebygget areal
1030 m²
Erhvervsareal
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
93.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.567 kr/m².2.438.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandmarksbo gns: 23.219 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 37.863 kr/m²-38,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.172.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+86,45 pct. siden aug. 1999
376k2,4M4,4M6,4M8,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 1999690.000 kr.23. feb. 20091.165.000 kr.I dag · vores estimat2.172.135 kr.Markedet · 1992583.875 kr.Markedet · 1993693.600 kr.Markedet · 1994375.900 kr.Markedet · 1995715.575 kr.Markedet · 19961.379.925 kr.Markedet · 19973.068.175 kr.Markedet · 1998628.950 kr.Markedet · 1999515.400 kr.Markedet · 2000835.875 kr.Markedet · 20011.079.925 kr.Markedet · 2002880.650 kr.Markedet · 20031.099.575 kr.Markedet · 20041.017.075 kr.Markedet · 20051.291.950 kr.Markedet · 20061.147.950 kr.Markedet · 20072.465.100 kr.Markedet · 20081.339.275 kr.Markedet · 20091.678.950 kr.Markedet · 20102.086.950 kr.Markedet · 20111.547.400 kr.Markedet · 20121.060.500 kr.Markedet · 20131.551.750 kr.Markedet · 20141.162.575 kr.Markedet · 20151.449.600 kr.Markedet · 20161.873.875 kr.Markedet · 20171.800.000 kr.Markedet · 20182.380.650 kr.Markedet · 20192.195.625 kr.Markedet · 20202.384.700 kr.Markedet · 20212.401.200 kr.Markedet · 20222.467.200 kr.Markedet · 20232.265.975 kr.Markedet · 20242.343.750 kr.Markedet · 20252.390.025 kr.Markedet · 20262.565.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1999 · Alm. Salg
690.000 kr.
23. feb. 2009 · Alm. Salg
1.165.000 kr.
I dag · vores estimat
2.172.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2009feb.Solgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg690.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandmarksbo 2, 1. 110
4600 Køge		73 m²0 m26-02-20251.695.000 kr.23.219 kr./m²
Sandmarksbo 2, 2. 201
4600 Køge		73 m²0 m03-09-20241.795.000 kr.24.589 kr./m²
Sandmarksbo 1, 1. 101
4600 Køge		71 m²63 m05-04-20241.650.000 kr.23.239 kr./m²
Sandmarksbo 1, st. 11
4600 Køge		85 m²63 m27-01-20251.995.000 kr.23.471 kr./m²
Sandmarksbo 2, 1. 115
4600 Køge		89 m²0 m27-04-20251.925.000 kr.21.629 kr./m²
Sandmarksbo 2, 2. 204
4600 Køge		89 m²0 m24-11-20241.925.000 kr.21.629 kr./m²
Søndre Alle 19, st.
4600 Køge		78 m²262 m02-03-20254.500.000 kr.57.692 kr./m²
Jernstøbervænget 7B, st. tv
4600 Køge		74 m²518 m23-09-20253.495.000 kr.47.230 kr./m²
Astersvej 17, 2. tv
4600 Køge		74 m²734 m08-09-20262.850.000 kr.38.514 kr./m²
Astersvej 19, 2. tv
4600 Køge		74 m²752 m15-01-20262.550.000 kr.34.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden