Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Sandparken 13, Vindinge

Villa · 148 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 716 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.616.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.494.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i VindingeMedian pris/m² for villa i Vindinge (4000, sidste 24 mdr.): 35.556 kr/m² × 148 m².5.262.288 kr.
  2. 2Vores vurdering5.397.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,83 pct. siden nov. 2024
790k2,3M3,9M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20244.700.000 kr.I dag · vores estimat5.397.105 kr.Markedet · 1992826.728 kr.Markedet · 1993811.484 kr.Markedet · 1994907.684 kr.Markedet · 19951.108.964 kr.Markedet · 19961.001.368 kr.Markedet · 19971.306.248 kr.Markedet · 19981.416.656 kr.Markedet · 19991.683.500 kr.Markedet · 20001.744.772 kr.Markedet · 20011.773.928 kr.Markedet · 20021.932.436 kr.Markedet · 20032.091.684 kr.Markedet · 20042.125.872 kr.Markedet · 20052.195.728 kr.Markedet · 20063.047.024 kr.Markedet · 20073.636.508 kr.Markedet · 20083.043.916 kr.Markedet · 20092.614.420 kr.Markedet · 20102.503.124 kr.Markedet · 20112.362.524 kr.Markedet · 20122.187.884 kr.Markedet · 20132.702.184 kr.Markedet · 20142.687.088 kr.Markedet · 20152.746.732 kr.Markedet · 20163.317.568 kr.Markedet · 20173.184.812 kr.Markedet · 20183.319.344 kr.Markedet · 20193.462.016 kr.Markedet · 20203.916.672 kr.Markedet · 20214.389.828 kr.Markedet · 20224.975.760 kr.Markedet · 20234.421.056 kr.Markedet · 20244.589.480 kr.Markedet · 20255.169.196 kr.Markedet · 20265.772.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.397.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1990Bygget
  • 1989apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Naturparken 18, Vindinge
4000 Roskilde		148 m²473 m09-12-20255.500.000 kr.37.162 kr./m²
Sandvejen 25B, Vindinge
4000 Roskilde		158 m²257 m17-08-20256.500.000 kr.41.139 kr./m²
Tingvej 52, Vindinge
4000 Roskilde		151 m²719 m14-05-20254.125.000 kr.27.318 kr./m²
Østre Vindingevej 219, Vindinge
4000 Roskilde		142 m²568 m14-09-20256.995.000 kr.49.261 kr./m²
Sandvejen 32A, Vindinge
4000 Roskilde		163 m²143 m18-08-20255.400.000 kr.33.129 kr./m²
Naturparken 14, Vindinge
4000 Roskilde		157 m²508 m07-04-20266.580.000 kr.41.911 kr./m²
Kærvej 6A, Vindinge
4000 Roskilde		151 m²870 m18-01-20244.300.000 kr.28.477 kr./m²
Stålmosevej 36, Vindinge
4000 Roskilde		130 m²140 m05-11-20244.780.000 kr.36.769 kr./m²
Stålmosevænget 2, Vindinge
4000 Roskilde		159 m²603 m01-08-20245.500.000 kr.34.591 kr./m²
Sandvejen 22, Vindinge
4000 Roskilde		163 m²430 m01-04-20266.650.000 kr.40.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden