Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Sandrækkerne 26, Vindinge

Rækkehus · 117 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 156 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2006
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
156 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
37.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
14.503.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i VindingeMedian pris/m² for rækkehus i Vindinge (4000, sidste 24 mdr.): 36.879 kr/m² × 117 m².4.314.843 kr.
  2. 2Vores vurdering4.458.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,57 pct. siden aug. 2021
135k1,4M2,7M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202415. aug. 20213.250.000 kr.19. mar. 20253.495.000 kr.I dag · vores estimat4.458.612 kr.Markedet · 19921.022.112 kr.Markedet · 1993850.473 kr.Markedet · 1994839.943 kr.Markedet · 1995831.519 kr.Markedet · 19961.000.350 kr.Markedet · 1997958.698 kr.Markedet · 1998134.667 kr.Markedet · 19991.490.580 kr.Markedet · 20001.596.699 kr.Markedet · 20011.649.817 kr.Markedet · 20021.975.077 kr.Markedet · 20031.904.526 kr.Markedet · 20042.004.444 kr.Markedet · 20052.168.127 kr.Markedet · 20062.713.932 kr.Markedet · 20072.938.455 kr.Markedet · 20082.925.000 kr.Markedet · 20092.074.761 kr.Markedet · 20102.418.858 kr.Markedet · 20111.793.610 kr.Markedet · 20122.070.315 kr.Markedet · 20132.408.211 kr.Markedet · 20142.664.558 kr.Markedet · 20152.994.498 kr.Markedet · 20162.693.925 kr.Markedet · 20173.061.773 kr.Markedet · 20183.287.817 kr.Markedet · 20193.395.925 kr.Markedet · 20203.501.459 kr.Markedet · 20213.853.395 kr.Markedet · 20224.107.636 kr.Markedet · 20234.150.692 kr.Markedet · 20244.041.765 kr.Markedet · 20254.124.016 kr.Markedet · 20265.227.677 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2021 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
19. mar. 2025 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.458.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte3.250.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte
  • 2006Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandrækkerne 34, Vindinge
4000 Roskilde		117 m²55 m16-02-20253.800.000 kr.32.479 kr./m²
Sandrækkerne 21, Vindinge
4000 Roskilde		100 m²36 m02-07-20243.175.000 kr.31.750 kr./m²
Sandvejen 34A, Vindinge
4000 Roskilde		114 m²224 m23-10-20243.250.000 kr.28.509 kr./m²
Stærkendevej 4B, Vindinge
4000 Roskilde		114 m²508 m31-07-20243.850.000 kr.33.772 kr./m²
Stærkendevej 6D, Vindinge
4000 Roskilde		114 m²546 m30-09-20243.950.000 kr.34.649 kr./m²
Toftebuen 5, Vindinge
4000 Roskilde		117 m²776 m23-01-20254.200.000 kr.35.897 kr./m²
Skovmosevej 12, Vindinge
4000 Roskilde		125 m²308 m23-01-20244.800.000 kr.38.400 kr./m²
Stærkendevej 6C, Vindinge
4000 Roskilde		111 m²547 m22-11-20233.625.000 kr.32.658 kr./m²
Magnoliahusene 35
4000 Roskilde		133 m²560 m14-09-20266.300.000 kr.47.368 kr./m²
Magnoliahusene 35
4000 Roskilde		133 m²560 m02-06-20266.300.000 kr.47.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden