Sandsporet 5, Skoven

Fritidshus · 94 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 6.708 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 6708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.596.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.545.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i SkovenMedian pris/m² for fritidshus i Skoven (3630, sidste 24 mdr.): 19.575 kr/m² × 94 m².1.840.050 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6708 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.836.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,88 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2012 · Alm. Salg: 977.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.836.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt, familiehandel977.500 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgetoften 3, Skoven 3630 Jægerspris	98 m²	884 m	08-04-2025	1.175.000 kr.	11.990 kr./m²
Klokkervej 9, Skoven 3630 Jægerspris	99 m²	904 m	14-10-2024	1.195.000 kr.	12.071 kr./m²
Præstegaardsvej 21, Skoven 3630 Jægerspris	103 m²	587 m	30-11-2024	1.900.000 kr.	18.447 kr./m²
Ringvej 36, Kulhuse 3630 Jægerspris	92 m²	1,2 km	15-07-2026	2.495.005 kr.	27.120 kr./m²
Hjortevej 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	92 m²	1,5 km	23-08-2025	3.150.000 kr.	34.239 kr./m²
Bakkesvinget 8, Skoven 3630 Jægerspris	85 m²	1,1 km	19-03-2024	1.485.000 kr.	17.471 kr./m²
Hjortevej 23, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	1,5 km	17-09-2025	2.450.000 kr.	27.222 kr./m²
Pilehegnet 7, Skoven 3630 Jægerspris	79 m²	697 m	17-02-2026	1.185.000 kr.	15.000 kr./m²
Hjortevej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	88 m²	1,5 km	05-04-2025	1.860.000 kr.	21.136 kr./m²
Birketoften 5, Skoven 3630 Jægerspris	75 m²	390 m	25-02-2025	1.495.000 kr.	19.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu