Sandvænget 12

Villa · 153 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 1200 m²
Indbygget garage: 62 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 430.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.335 kr/m².2.549.041 kr.
2Vores vurdering2.699.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+413,65 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2021 · Alm. Salg: 525.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.699.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022525.500 kr.
2013sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandvænget 10 6640 Lunderskov	170 m²	32 m	31-03-2025	3.500.000 kr.	20.588 kr./m²
Granitvænget 11 6640 Lunderskov	151 m²	445 m	08-07-2025	2.695.000 kr.	17.848 kr./m²
Skifervænget 12 6640 Lunderskov	160 m²	211 m	13-10-2024	2.810.410 kr.	17.565 kr./m²
Egevænget 20 6640 Lunderskov	153 m²	788 m	26-07-2024	2.025.000 kr.	13.235 kr./m²
Skifervænget 2 6640 Lunderskov	165 m²	209 m	11-03-2025	2.895.000 kr.	17.545 kr./m²
Egevænget 50 6640 Lunderskov	156 m²	813 m	07-09-2025	2.400.000 kr.	15.385 kr./m²
Udsigten 23 6640 Lunderskov	154 m²	1,1 km	19-11-2024	2.050.000 kr.	13.312 kr./m²
Udsigten 17 6640 Lunderskov	156 m²	1,0 km	07-11-2024	2.470.000 kr.	15.833 kr./m²
Egevænget 6 6640 Lunderskov	145 m²	850 m	24-08-2025	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²
Egevænget 36 6640 Lunderskov	145 m²	852 m	27-11-2023	2.495.000 kr.	17.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu