Sandvænget 18

Villa · 188 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.164 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 1164 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.026 kr/m².2.428.551 kr.
2Vores vurdering3.097.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,50 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg: 651.200 kr.
29. apr. 2020 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.097.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Ejerandel overdraget
2020apr.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2019Bygget
2018nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019651.200 kr.
2013sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandvænget 10 6640 Lunderskov	170 m²	122 m	31-03-2025	3.500.000 kr.	20.588 kr./m²
Udsigten 30 6640 Lunderskov	189 m²	1,2 km	14-05-2024	3.025.000 kr.	16.005 kr./m²
Skifervænget 2 6640 Lunderskov	165 m²	293 m	11-03-2025	2.895.000 kr.	17.545 kr./m²
Skifervænget 12 6640 Lunderskov	160 m²	298 m	13-10-2024	2.810.410 kr.	17.565 kr./m²
Udsigten 22 6640 Lunderskov	176 m²	1,1 km	19-06-2024	2.445.000 kr.	13.892 kr./m²
Jættehøj 5 6640 Lunderskov	186 m²	1,6 km	06-09-2024	1.900.000 kr.	10.215 kr./m²
Egevænget 42 6640 Lunderskov	169 m²	888 m	24-06-2024	2.525.000 kr.	14.941 kr./m²
Egevænget 23 6640 Lunderskov	170 m²	1,0 km	13-08-2024	2.265.000 kr.	13.324 kr./m²
Friggasvej 10 6640 Lunderskov	181 m²	1,6 km	30-07-2024	1.395.100 kr.	7.708 kr./m²
Baldersvej 23 6640 Lunderskov	180 m²	1,7 km	01-12-2025	1.525.000 kr.	8.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu