Sandvænget 4

Villa · 161 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.066 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 1066 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 401.200 kr.
Offentlig grundværdi: 401.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.393 kr/m².2.653.541 kr.
2Vores vurdering3.045.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+576,71 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2019 · Alm. Salg: 450.000 kr.
4. sep. 2020 · Alm. Salg: 450.000 kr.
29. okt. 2020 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.045.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021450.000 kr.
sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021450.000 kr.
2019sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021450.000 kr.
2013sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandvænget 10 6640 Lunderskov	170 m²	71 m	31-03-2025	3.500.000 kr.	20.588 kr./m²
Skifervænget 12 6640 Lunderskov	160 m²	110 m	13-10-2024	2.810.410 kr.	17.565 kr./m²
Skifervænget 2 6640 Lunderskov	165 m²	111 m	11-03-2025	2.895.000 kr.	17.545 kr./m²
Granitvænget 11 6640 Lunderskov	151 m²	355 m	08-07-2025	2.695.000 kr.	17.848 kr./m²
Egevænget 50 6640 Lunderskov	156 m²	759 m	07-09-2025	2.400.000 kr.	15.385 kr./m²
Egevænget 20 6640 Lunderskov	153 m²	724 m	26-07-2024	2.025.000 kr.	13.235 kr./m²
Egevænget 42 6640 Lunderskov	169 m²	750 m	24-06-2024	2.525.000 kr.	14.941 kr./m²
Udsigten 17 6640 Lunderskov	156 m²	974 m	07-11-2024	2.470.000 kr.	15.833 kr./m²
Egevænget 23 6640 Lunderskov	170 m²	890 m	13-08-2024	2.265.000 kr.	13.324 kr./m²
Udsigten 28 6640 Lunderskov	167 m²	1,0 km	26-08-2026	2.950.000 kr.	17.665 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu