Sandvej 13

Fritidshus · 76 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.530 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1530 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.225.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.414.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.625 kr/m².3.210.000 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.283.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+461,22 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1993 · Alm. Salg: 585.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.283.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993sep.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandvej 1 6857 Blåvand	67 m²	123 m	11-01-2024	2.350.000 kr.	35.075 kr./m²
Svinget 40 6857 Blåvand	81 m²	318 m	15-09-2026	3.460.000 kr.	42.716 kr./m²
Bjergvej 18 6857 Blåvand	71 m²	319 m	21-09-2025	2.950.000 kr.	41.549 kr./m²
Vestermarken 2B 6857 Blåvand	73 m²	618 m	30-06-2025	3.400.000 kr.	46.575 kr./m²
Bjergbovej 28 6857 Blåvand	71 m²	572 m	10-11-2025	2.800.000 kr.	39.437 kr./m²
Blåvandvej 9 6857 Blåvand	81 m²	626 m	12-01-2025	3.250.000 kr.	40.123 kr./m²
Svinget 28 6857 Blåvand	85 m²	212 m	22-07-2026	5.075.000 kr.	59.706 kr./m²
Svinget 28 6857 Blåvand	85 m²	212 m	27-05-2025	3.995.000 kr.	47.000 kr./m²
Bjergbovej 20 6857 Blåvand	70 m²	579 m	18-05-2024	2.350.000 kr.	33.571 kr./m²
Nordkrogen 14 6857 Blåvand	81 m²	698 m	07-11-2024	2.470.000 kr.	30.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu