Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Sandvejen 10, Vindinge

Villa · 140 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 637 m², 4 værelser, opført i 1931, renoveret i 1969. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
637 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.509.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.272.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i VindingeMedian pris/m² for villa i Vindinge (4000, sidste 24 mdr.): 35.556 kr/m² × 140 m².4.977.840 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.411.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,06 pct. siden jul. 2019
747k2,2M3,7M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20192.250.000 kr.I dag · vores estimat4.411.376 kr.Markedet · 1992782.040 kr.Markedet · 1993767.620 kr.Markedet · 1994858.620 kr.Markedet · 19951.049.020 kr.Markedet · 1996947.240 kr.Markedet · 19971.235.640 kr.Markedet · 19981.340.080 kr.Markedet · 19991.592.500 kr.Markedet · 20001.650.460 kr.Markedet · 20011.678.040 kr.Markedet · 20021.827.980 kr.Markedet · 20031.978.620 kr.Markedet · 20042.010.960 kr.Markedet · 20052.077.040 kr.Markedet · 20062.882.320 kr.Markedet · 20073.439.940 kr.Markedet · 20082.879.380 kr.Markedet · 20092.473.100 kr.Markedet · 20102.367.820 kr.Markedet · 20112.234.820 kr.Markedet · 20122.069.620 kr.Markedet · 20132.556.120 kr.Markedet · 20142.541.840 kr.Markedet · 20152.598.260 kr.Markedet · 20163.138.240 kr.Markedet · 20173.012.660 kr.Markedet · 20183.139.920 kr.Markedet · 20193.274.880 kr.Markedet · 20203.704.960 kr.Markedet · 20214.152.540 kr.Markedet · 20224.706.800 kr.Markedet · 20234.182.080 kr.Markedet · 20244.341.400 kr.Markedet · 20254.889.780 kr.Markedet · 20265.460.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.411.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandvejen 14, Vindinge
4000 Roskilde		119 m²43 m28-01-20263.800.000 kr.31.933 kr./m²
Sandvejen 25B, Vindinge
4000 Roskilde		158 m²290 m17-08-20256.500.000 kr.41.139 kr./m²
Sandvejen 22, Vindinge
4000 Roskilde		163 m²129 m01-04-20266.650.000 kr.40.798 kr./m²
Sandvejen 32A, Vindinge
4000 Roskilde		163 m²477 m18-08-20255.400.000 kr.33.129 kr./m²
Østre Vindingevej 219, Vindinge
4000 Roskilde		142 m²225 m14-09-20256.995.000 kr.49.261 kr./m²
Stålmosevænget 4, Vindinge
4000 Roskilde		132 m²100 m02-04-20254.830.000 kr.36.591 kr./m²
Bygmarken 4, Vindinge
4000 Roskilde		140 m²587 m16-02-20254.295.000 kr.30.679 kr./m²
Naturparken 18, Vindinge
4000 Roskilde		148 m²137 m09-12-20255.500.000 kr.37.162 kr./m²
Stærkendevej 3, Vindinge
4000 Roskilde		130 m²162 m19-01-20264.695.000 kr.36.115 kr./m²
Lønbjergvænget 2, Vindinge
4000 Roskilde		140 m²755 m15-02-20243.700.000 kr.26.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden