Sandvejen 11, Klim, 9690 Fjerritslev — Villa · 60 m² · bygget 1878 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 533 m², 2 værelser, opført i 1878, renoveret i 2001. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1878
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 533 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.058 kr/m².453.100 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
3Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering532.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,98 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2009 · Alm. Salg: 370.000 kr.
I dag · vores estimat: 532.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg370.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
2001Ombygning
1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubmøllevej 1, Klim 9690 Fjerritslev	84 m²	195 m	12-05-2025	275.000 kr.	3.274 kr./m²
Vestermarken 4, Klim 9690 Fjerritslev	101 m²	260 m	21-04-2024	325.000 kr.	3.218 kr./m²
Anlægsvej 2 9690 Fjerritslev	65 m²	6,2 km	02-01-2026	1.400.000 kr.	21.538 kr./m²
Bygholmvejlevej 431, Gøttrupholme 9690 Fjerritslev	42 m²	5,9 km	04-08-2024	380.000 kr.	9.048 kr./m²
Vestergade 36 9690 Fjerritslev	84 m²	5,5 km	22-04-2025	350.000 kr.	4.167 kr./m²
Gøttrupvej 286, Gøttrup 9690 Fjerritslev	91 m²	5,2 km	18-05-2026	275.000 kr.	3.022 kr./m²
Thorup Strandvej 34, V Thorup 9690 Fjerritslev	111 m²	2,8 km	09-09-2025	230.000 kr.	2.072 kr./m²
Thorup Strandvej 17, V Thorup 9690 Fjerritslev	113 m²	2,8 km	11-05-2026	390.000 kr.	3.451 kr./m²
Algade 27 9690 Fjerritslev	90 m²	6,2 km	25-01-2024	607.000 kr.	6.744 kr./m²
Aggersundvej 328, Øslev Mark 9690 Fjerritslev	74 m²	8,5 km	30-04-2025	299.000 kr.	4.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu