Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Sandvejen 20, Vindinge

Villa · 147 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 680 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 2016. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.754.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.464.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i VindingeMedian pris/m² for villa i Vindinge (4000, sidste 24 mdr.): 35.556 kr/m² × 147 m².5.226.732 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.222.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,27 pct. siden jul. 2017
785k2,3M3,8M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20173.750.000 kr.I dag · vores estimat5.222.456 kr.Markedet · 1992821.142 kr.Markedet · 1993806.001 kr.Markedet · 1994901.551 kr.Markedet · 19951.101.471 kr.Markedet · 1996994.602 kr.Markedet · 19971.297.422 kr.Markedet · 19981.407.084 kr.Markedet · 19991.672.125 kr.Markedet · 20001.732.983 kr.Markedet · 20011.761.942 kr.Markedet · 20021.919.379 kr.Markedet · 20032.077.551 kr.Markedet · 20042.111.508 kr.Markedet · 20052.180.892 kr.Markedet · 20063.026.436 kr.Markedet · 20073.611.937 kr.Markedet · 20083.023.349 kr.Markedet · 20092.596.755 kr.Markedet · 20102.486.211 kr.Markedet · 20112.346.561 kr.Markedet · 20122.173.101 kr.Markedet · 20132.683.926 kr.Markedet · 20142.668.932 kr.Markedet · 20152.728.173 kr.Markedet · 20163.295.152 kr.Markedet · 20173.163.293 kr.Markedet · 20183.296.916 kr.Markedet · 20193.438.624 kr.Markedet · 20203.890.208 kr.Markedet · 20214.360.167 kr.Markedet · 20224.942.140 kr.Markedet · 20234.391.184 kr.Markedet · 20244.558.470 kr.Markedet · 20255.134.269 kr.Markedet · 20265.733.882 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.222.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandvejen 25B, Vindinge
4000 Roskilde		158 m²183 m17-08-20256.500.000 kr.41.139 kr./m²
Sandvejen 22, Vindinge
4000 Roskilde		163 m²20 m01-04-20266.650.000 kr.40.798 kr./m²
Sandvejen 32A, Vindinge
4000 Roskilde		163 m²358 m18-08-20255.400.000 kr.33.129 kr./m²
Sandvejen 14, Vindinge
4000 Roskilde		119 m²76 m28-01-20263.800.000 kr.31.933 kr./m²
Naturparken 18, Vindinge
4000 Roskilde		148 m²81 m09-12-20255.500.000 kr.37.162 kr./m²
Østre Vindingevej 219, Vindinge
4000 Roskilde		142 m²213 m14-09-20256.995.000 kr.49.261 kr./m²
Sandparken 13, Vindinge
4000 Roskilde		148 m²432 m02-11-20244.700.000 kr.31.757 kr./m²
Naturparken 14, Vindinge
4000 Roskilde		157 m²116 m07-04-20266.580.000 kr.41.911 kr./m²
Kærvej 6A, Vindinge
4000 Roskilde		151 m²463 m18-01-20244.300.000 kr.28.477 kr./m²
Tingvej 52, Vindinge
4000 Roskilde		151 m²583 m14-05-20254.125.000 kr.27.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden