Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Sandvejen 22, Vindinge

Villa · 163 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 650 m², 6 værelser, opført i 2002, renoveret i 2008. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2002
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
650 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.481.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.499.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i VindingeMedian pris/m² for villa i Vindinge (4000, sidste 24 mdr.): 35.556 kr/m² × 163 m².5.795.628 kr.
  2. 2Vores vurdering6.037.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,21 pct. siden apr. 2019
870k2,6M4,3M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20194.370.000 kr.31. jul. 20225.750.000 kr.30. jun. 20266.650.000 kr.I dag · vores estimat6.037.797 kr.Markedet · 1992910.518 kr.Markedet · 1993893.729 kr.Markedet · 1994999.679 kr.Markedet · 19951.221.359 kr.Markedet · 19961.102.858 kr.Markedet · 19971.438.638 kr.Markedet · 19981.560.236 kr.Markedet · 19991.854.125 kr.Markedet · 20001.921.607 kr.Markedet · 20011.953.718 kr.Markedet · 20022.128.291 kr.Markedet · 20032.303.679 kr.Markedet · 20042.341.332 kr.Markedet · 20052.418.268 kr.Markedet · 20063.355.844 kr.Markedet · 20074.005.073 kr.Markedet · 20083.352.421 kr.Markedet · 20092.879.395 kr.Markedet · 20102.756.819 kr.Markedet · 20112.601.969 kr.Markedet · 20122.409.629 kr.Markedet · 20132.976.054 kr.Markedet · 20142.959.428 kr.Markedet · 20153.025.117 kr.Markedet · 20163.653.808 kr.Markedet · 20173.507.597 kr.Markedet · 20183.655.764 kr.Markedet · 20193.812.896 kr.Markedet · 20204.313.632 kr.Markedet · 20214.834.743 kr.Markedet · 20225.480.060 kr.Markedet · 20234.869.136 kr.Markedet · 20245.054.630 kr.Markedet · 20255.693.101 kr.Markedet · 20266.357.978 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg
4.370.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
6.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.037.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg6.650.000 kr.
  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte4.370.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 2002Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandvejen 32A, Vindinge
4000 Roskilde		163 m²350 m18-08-20255.400.000 kr.33.129 kr./m²
Sandvejen 25B, Vindinge
4000 Roskilde		158 m²187 m17-08-20256.500.000 kr.41.139 kr./m²
Sandvejen 14, Vindinge
4000 Roskilde		119 m²87 m28-01-20263.800.000 kr.31.933 kr./m²
Naturparken 14, Vindinge
4000 Roskilde		157 m²102 m07-04-20266.580.000 kr.41.911 kr./m²
Stålmosevænget 2, Vindinge
4000 Roskilde		159 m²208 m01-08-20245.500.000 kr.34.591 kr./m²
Stærkendevej 19B
4000 Roskilde		164 m²379 m14-11-20267.800.000 kr.47.561 kr./m²
Stærkendevej 19B
4000 Roskilde		164 m²379 m04-08-20267.800.000 kr.47.561 kr./m²
Skovmosevej 15, Vindinge
4000 Roskilde		167 m²271 m24-02-20246.400.000 kr.38.323 kr./m²
Lundbjerggård 13, Vindinge
4000 Roskilde		168 m²331 m03-06-20246.350.000 kr.37.798 kr./m²
Toftebuen 69, Vindinge
4000 Roskilde		159 m²550 m29-10-20257.239.000 kr.45.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden