Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Sandvejen 32A, Vindinge

Villa · 163 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 960 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 2007. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.597.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.630.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i VindingeMedian pris/m² for villa i Vindinge (4000, sidste 24 mdr.): 35.556 kr/m² × 163 m².5.795.628 kr.
  2. 2Vores vurdering6.032.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,71 pct. siden dec. 2025
870k2,6M4,3M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20255.400.000 kr.I dag · vores estimat6.032.461 kr.Markedet · 1992910.518 kr.Markedet · 1993893.729 kr.Markedet · 1994999.679 kr.Markedet · 19951.221.359 kr.Markedet · 19961.102.858 kr.Markedet · 19971.438.638 kr.Markedet · 19981.560.236 kr.Markedet · 19991.854.125 kr.Markedet · 20001.921.607 kr.Markedet · 20011.953.718 kr.Markedet · 20022.128.291 kr.Markedet · 20032.303.679 kr.Markedet · 20042.341.332 kr.Markedet · 20052.418.268 kr.Markedet · 20063.355.844 kr.Markedet · 20074.005.073 kr.Markedet · 20083.352.421 kr.Markedet · 20092.879.395 kr.Markedet · 20102.756.819 kr.Markedet · 20112.601.969 kr.Markedet · 20122.409.629 kr.Markedet · 20132.976.054 kr.Markedet · 20142.959.428 kr.Markedet · 20153.025.117 kr.Markedet · 20163.653.808 kr.Markedet · 20173.507.597 kr.Markedet · 20183.655.764 kr.Markedet · 20193.812.896 kr.Markedet · 20204.313.632 kr.Markedet · 20214.834.743 kr.Markedet · 20225.480.060 kr.Markedet · 20234.869.136 kr.Markedet · 20245.054.630 kr.Markedet · 20255.693.101 kr.Markedet · 20266.357.978 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.032.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandvejen 22, Vindinge
4000 Roskilde		163 m²350 m01-04-20266.650.000 kr.40.798 kr./m²
Sandvejen 25B, Vindinge
4000 Roskilde		158 m²223 m17-08-20256.500.000 kr.41.139 kr./m²
Sandvejen 14, Vindinge
4000 Roskilde		119 m²434 m28-01-20263.800.000 kr.31.933 kr./m²
Naturparken 14, Vindinge
4000 Roskilde		157 m²409 m07-04-20266.580.000 kr.41.911 kr./m²
Skovmosevej 15, Vindinge
4000 Roskilde		167 m²508 m24-02-20246.400.000 kr.38.323 kr./m²
Stålmosevænget 2, Vindinge
4000 Roskilde		159 m²547 m01-08-20245.500.000 kr.34.591 kr./m²
Stærkendevej 19B
4000 Roskilde		164 m²706 m14-11-20267.800.000 kr.47.561 kr./m²
Stærkendevej 19B
4000 Roskilde		164 m²706 m04-08-20267.800.000 kr.47.561 kr./m²
Lundbjerggård 13, Vindinge
4000 Roskilde		168 m²526 m03-06-20246.350.000 kr.37.798 kr./m²
Stålmosevej 31, Vindinge
4000 Roskilde		174 m²285 m08-04-20256.850.000 kr.39.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden