Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Sandvejen 36B, Vindinge

Villa · 174 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 697 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 1990. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
697 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.879.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.432.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i VindingeMedian pris/m² for villa i Vindinge (4000, sidste 24 mdr.): 35.556 kr/m² × 174 m².6.186.744 kr.
  2. 2Vores vurdering6.529.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,01 pct. siden jun. 2014
929k2,7M4,6M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20142.995.000 kr.I dag · vores estimat6.529.436 kr.Markedet · 1992971.964 kr.Markedet · 1993954.042 kr.Markedet · 19941.067.142 kr.Markedet · 19951.303.782 kr.Markedet · 19961.177.284 kr.Markedet · 19971.535.724 kr.Markedet · 19981.665.528 kr.Markedet · 19991.979.250 kr.Markedet · 20002.051.286 kr.Markedet · 20012.085.564 kr.Markedet · 20022.271.918 kr.Markedet · 20032.459.142 kr.Markedet · 20042.499.336 kr.Markedet · 20052.581.464 kr.Markedet · 20063.582.312 kr.Markedet · 20074.275.354 kr.Markedet · 20083.578.658 kr.Markedet · 20093.073.710 kr.Markedet · 20102.942.862 kr.Markedet · 20112.777.562 kr.Markedet · 20122.572.242 kr.Markedet · 20133.176.892 kr.Markedet · 20143.159.144 kr.Markedet · 20153.229.266 kr.Markedet · 20163.900.384 kr.Markedet · 20173.744.306 kr.Markedet · 20183.902.472 kr.Markedet · 20194.070.208 kr.Markedet · 20204.604.736 kr.Markedet · 20215.161.014 kr.Markedet · 20225.849.880 kr.Markedet · 20235.197.728 kr.Markedet · 20245.395.740 kr.Markedet · 20256.077.298 kr.Markedet · 20266.787.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
6.529.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandvejen 32A, Vindinge
4000 Roskilde		163 m²103 m18-08-20255.400.000 kr.33.129 kr./m²
Sandvejen 22, Vindinge
4000 Roskilde		163 m²448 m01-04-20266.650.000 kr.40.798 kr./m²
Sandvejen 25B, Vindinge
4000 Roskilde		158 m²326 m17-08-20256.500.000 kr.41.139 kr./m²
Sandvejen 14, Vindinge
4000 Roskilde		119 m²533 m28-01-20263.800.000 kr.31.933 kr./m²
Stålmosevej 31, Vindinge
4000 Roskilde		174 m²373 m08-04-20256.850.000 kr.39.368 kr./m²
Lundbjerggård 15, Vindinge
4000 Roskilde		175 m²643 m23-04-20246.550.000 kr.37.429 kr./m²
Stålmosevej 24, Vindinge
4000 Roskilde		184 m²386 m04-06-20268.600.000 kr.46.739 kr./m²
Stålmosevej 28, Vindinge
4000 Roskilde		185 m²343 m06-07-20268.475.000 kr.45.811 kr./m²
Lundbjerggård 13, Vindinge
4000 Roskilde		168 m²625 m03-06-20246.350.000 kr.37.798 kr./m²
Skovmosevej 15, Vindinge
4000 Roskilde		167 m²609 m24-02-20246.400.000 kr.38.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden