Sandvejen 7, Klim, 9690 Fjerritslev — Fritidshus / sommerhus · 70 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 544 m², 2 værelser, opført i 1954. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 544 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 295.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.169 kr/m².1.262.500 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering530.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+563,64 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2014 · Alm. Salg: 80.000 kr.
I dag · vores estimat: 530.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Ejerskifte80.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærstien 79, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	72 m²	3,6 km	12-08-2025	1.395.000 kr.	19.375 kr./m²
Skovstien 1, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	69 m²	4,6 km	14-04-2025	860.000 kr.	12.464 kr./m²
Revlingestien 67, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	79 m²	3,7 km	27-11-2024	1.600.000 kr.	20.253 kr./m²
Lyngstien 15, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	75 m²	4,4 km	04-07-2025	1.050.000 kr.	14.000 kr./m²
Lyngstien 10, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	80 m²	4,3 km	10-06-2026	1.325.000 kr.	16.562 kr./m²
Dalstien 15, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	80 m²	4,6 km	09-11-2023	1.410.000 kr.	17.625 kr./m²
Markstien 21, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	76 m²	5,1 km	17-12-2023	1.475.000 kr.	19.408 kr./m²
Blåbærstien 83, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	92 m²	3,6 km	28-05-2026	1.000.000 kr.	10.870 kr./m²
Tyttebærstien 42, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	89 m²	4,1 km	31-03-2026	1.550.000 kr.	17.416 kr./m²
Bøgevej 12, Brøndum 9690 Fjerritslev	70 m²	6,3 km	29-11-2023	960.000 kr.	13.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu