Sandvigsvej 3

Villa · 170 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 894 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2014. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 894 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.172.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.265.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.750 kr/m².5.555.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSandvigsvej gns: 40.471 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.132 kr/m²+15,20 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering6.622.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,57 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 6.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.622.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
2014Ombygning
2008apr.Ejerskifte
2000majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandvigsvej 2 2670 Greve	162 m²	39 m	04-06-2026	6.800.000 kr.	41.975 kr./m²
Ryttervej 12 2670 Greve	170 m²	268 m	03-03-2025	6.750.000 kr.	39.706 kr./m²
Hundige Strandvej 207 2670 Greve	173 m²	149 m	19-01-2024	4.300.000 kr.	24.855 kr./m²
Carl E Lentz Vej 3 2670 Greve	169 m²	273 m	28-05-2025	5.050.000 kr.	29.882 kr./m²
Randtoftevej 8 2670 Greve	174 m²	205 m	15-07-2026	6.400.000 kr.	36.782 kr./m²
Randtoftevej 8 2670 Greve	174 m²	205 m	09-06-2026	6.400.000 kr.	36.782 kr./m²
Randtoftevej 6 2670 Greve	177 m²	190 m	07-11-2024	3.850.000 kr.	21.751 kr./m²
Rytterbakken 25 2670 Greve	168 m²	457 m	02-09-2024	6.525.000 kr.	38.839 kr./m²
Rosengården 1 2670 Greve	162 m²	240 m	20-06-2024	3.375.000 kr.	20.833 kr./m²
Firkløvervej 2 2670 Greve	169 m²	636 m	10-05-2025	6.100.000 kr.	36.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu