Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Sandvigvej 4

Villa · 161 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.528.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.372.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.028 kr/m².3.075.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandvigvej gns: 14.048 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.240 kr/m²-27,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Prisstigning 218% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.763.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,49 pct. siden dec. 2016
641k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2016825.000 kr.14. feb. 20202.620.000 kr.I dag · vores estimat2.763.900 kr.Markedet · 1992737.058 kr.Markedet · 1993703.731 kr.Markedet · 1994747.040 kr.Markedet · 1995693.910 kr.Markedet · 1996930.580 kr.Markedet · 19971.153.726 kr.Markedet · 19981.070.811 kr.Markedet · 19991.239.861 kr.Markedet · 20001.143.744 kr.Markedet · 20011.303.295 kr.Markedet · 20021.384.922 kr.Markedet · 20031.301.524 kr.Markedet · 20041.420.825 kr.Markedet · 20051.807.708 kr.Markedet · 20061.900.122 kr.Markedet · 20072.187.668 kr.Markedet · 20082.232.426 kr.Markedet · 20092.130.835 kr.Markedet · 20101.920.408 kr.Markedet · 20111.895.131 kr.Markedet · 20121.962.590 kr.Markedet · 20131.884.666 kr.Markedet · 20141.758.120 kr.Markedet · 20152.188.634 kr.Markedet · 20161.890.140 kr.Markedet · 20171.862.448 kr.Markedet · 20182.223.410 kr.Markedet · 20192.082.052 kr.Markedet · 20202.299.402 kr.Markedet · 20212.532.208 kr.Markedet · 20222.673.083 kr.Markedet · 20232.597.252 kr.Markedet · 20242.647.323 kr.Markedet · 20252.826.838 kr.Markedet · 20262.672.278 kr.Markedet · 20275.276.453 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
825.000 kr.
14. feb. 2020 · Alm. Salg
2.620.000 kr.
I dag · vores estimat
2.763.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg2.620.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte825.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandvigvej 1
6000 Kolding		170 m²39 m11-01-20262.195.000 kr.12.912 kr./m²
Haslevej 10
6000 Kolding		161 m²102 m03-09-20253.875.000 kr.24.068 kr./m²
Svanekevej 7
6000 Kolding		161 m²194 m08-09-20242.840.000 kr.17.640 kr./m²
Christiansøvej 42
6000 Kolding		158 m²240 m28-08-20262.995.000 kr.18.956 kr./m²
Slagelsevej 42
6000 Kolding		161 m²420 m05-06-20253.200.000 kr.19.876 kr./m²
Roskildevej 4
6000 Kolding		154 m²76 m25-11-20252.310.000 kr.15.000 kr./m²
Rytterknægten 11
6000 Kolding		156 m²180 m24-08-20262.900.000 kr.18.590 kr./m²
Slagelsevej 31
6000 Kolding		164 m²285 m30-07-20263.295.000 kr.20.091 kr./m²
Slagelsevej 31
6000 Kolding		164 m²285 m23-06-20263.295.000 kr.20.091 kr./m²
Ringstedvej 20
6000 Kolding		167 m²234 m01-07-20253.850.000 kr.23.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden