Sanglærkevej 3, Ll Kongsmark

Fritidshus · 46 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 923 m², 1 værelser, opført i 1992, renoveret i 2004. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1992
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 923 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 645.000 kr.
Offentlig grundværdi: 342.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i Ll KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Ll Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.797 kr/m² × 46 m².910.662 kr.
2Vores vurdering947.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,56 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 710.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg: 715.000 kr.
I dag · vores estimat: 947.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg715.000 kr.
2020aug.Ejerskifte710.000 kr.
2008majEjerskifte
2004Ombygning
2002jun.Ejerskifte
1992Bygget
1986majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sanglærkevej 4, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	60 m²	45 m	01-04-2026	1.245.000 kr.	20.750 kr./m²
Sanglærkevej 1, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	81 m²	26 m	12-08-2024	1.675.000 kr.	20.679 kr./m²
Rødhalsevej 23, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	45 m²	242 m	01-07-2025	1.175.000 kr.	26.111 kr./m²
Skovpibervej 6 4200 Slagelse	45 m²	295 m	07-06-2026	1.020.000 kr.	22.667 kr./m²
Blåhalsevej 16, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	44 m²	238 m	06-04-2025	1.405.000 kr.	31.932 kr./m²
Engtoften 14, Kelstrup 4200 Slagelse	46 m²	604 m	06-10-2025	1.000.000 kr.	21.739 kr./m²
Engtoften 15, Kelstrup 4200 Slagelse	45 m²	555 m	14-10-2025	1.085.000 kr.	24.111 kr./m²
Rørsangervej 2, St Kongsmark 4200 Slagelse	47 m²	925 m	15-09-2026	1.066.000 kr.	22.681 kr./m²
Skovsangervej 3, St Kongsmark 4200 Slagelse	44 m²	814 m	16-12-2025	775.000 kr.	17.614 kr./m²
Bysvalevej 10, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	52 m²	132 m	06-10-2024	1.000.000 kr.	19.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu