Sangstrupvej 14, Voldby

Villa · 99 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 797 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 908.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.166 kr/m².1.018.500 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.412.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,61 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2010 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.412.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, andet375.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1949Bygget
1947dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1949

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sangstrupvej 1A, Voldby 8500 Grenaa	129 m²	192 m	26-06-2024	1.075.000 kr.	8.333 kr./m²
Britaniavej 2, Voldby 8500 Grenaa	114 m²	565 m	13-04-2026	780.000 kr.	6.842 kr./m²
Pejmarksvej 15, Voldby 8500 Grenaa	74 m²	67 m	22-08-2026	300.000 kr.	4.054 kr./m²
Kirkestien 5, Voldby 8500 Grenaa	126 m²	291 m	10-04-2026	980.000 kr.	7.778 kr./m²
Veggerslevvej 19B, Voldby 8500 Grenaa	129 m²	452 m	27-03-2026	985.000 kr.	7.636 kr./m²
Veggerslevvej 70, Veggerslev 8500 Grenaa	115 m²	2,1 km	30-05-2024	650.000 kr.	5.652 kr./m²
Hjorteengen 4, Åstrup 8500 Grenaa	104 m²	4,1 km	29-09-2025	1.515.000 kr.	14.567 kr./m²
Hjorteengen 1, Åstrup 8500 Grenaa	104 m²	4,1 km	11-03-2026	1.500.000 kr.	14.423 kr./m²
Langagervej 4, Hammelev 8500 Grenaa	120 m²	3,0 km	24-01-2026	975.000 kr.	8.125 kr./m²
Åstruphaven 2 8500 Grenaa	100 m²	4,7 km	23-09-2026	1.425.000 kr.	14.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu