Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Sankelmarksvej 13

Villa · 228 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 681 m², 7 værelser, opført i 1935. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
681 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.021.000 kr.
Offentlig grundværdi
839.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.166 kr/m².2.413.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.557.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,01 pct. siden jun. 2002
641k1,4M2,1M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020245. jun. 20021.595.000 kr.I dag · vores estimat3.557.083 kr.Markedet · 19921.343.376 kr.Markedet · 1993641.136 kr.Markedet · 1994872.328 kr.Markedet · 19951.036.260 kr.Markedet · 1996940.728 kr.Markedet · 1997895.812 kr.Markedet · 19981.294.584 kr.Markedet · 19991.972.884 kr.Markedet · 20001.811.004 kr.Markedet · 20011.819.896 kr.Markedet · 20021.647.756 kr.Markedet · 20031.734.396 kr.Markedet · 20041.810.548 kr.Markedet · 20051.749.900 kr.Markedet · 20062.292.084 kr.Markedet · 20072.391.036 kr.Markedet · 20082.368.920 kr.Markedet · 20092.287.752 kr.Markedet · 20102.811.012 kr.Markedet · 20111.834.260 kr.Markedet · 20121.465.812 kr.Markedet · 20131.796.412 kr.Markedet · 20141.904.940 kr.Markedet · 20151.965.132 kr.Markedet · 20162.204.532 kr.Markedet · 20171.897.188 kr.Markedet · 20182.137.500 kr.Markedet · 20192.061.804 kr.Markedet · 20202.533.992 kr.Markedet · 20212.392.176 kr.Markedet · 20222.869.836 kr.Markedet · 20232.816.940 kr.Markedet · 20243.044.484 kr.Markedet · 20252.743.980 kr.Markedet · 20262.590.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2002 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.557.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kuskevej 18
4760 Vordingborg		244 m²681 m05-11-20241.750.000 kr.7.172 kr./m²
Chr Richardtsvej 26
4760 Vordingborg		198 m²272 m14-12-20252.125.000 kr.10.732 kr./m²
Birkealle 13
4760 Vordingborg		203 m²483 m19-02-20261.750.000 kr.8.621 kr./m²
Keidamsvej 4
4760 Vordingborg		229 m²1,4 km23-04-20262.080.000 kr.9.083 kr./m²
Nygaardsvej 18
4760 Vordingborg		187 m²62 m27-03-20261.575.000 kr.8.422 kr./m²
Elmealle 32
4760 Vordingborg		192 m²238 m30-07-20251.800.000 kr.9.375 kr./m²
Hammerichsvej 2
4760 Vordingborg		219 m²1,5 km21-03-20242.975.000 kr.13.584 kr./m²
H I Hansensvej 24
4760 Vordingborg		185 m²396 m10-11-20252.550.000 kr.13.784 kr./m²
Grundtvigs Alle 30
4760 Vordingborg		282 m²196 m22-02-20243.800.000 kr.13.475 kr./m²
Wesselsvej 23
4760 Vordingborg		214 m²1,6 km31-10-20243.725.000 kr.17.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden