Sankt Helene Vej 29A

Rækkehus · 86 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 197 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 197 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.376.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.465.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.952 kr/m².2.476.412 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSankt gns: 26.102 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 24.161 kr/m²+8,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk86 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
4Vores vurdering2.341.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,41 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.341.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
2020feb.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.895.000 kr.
2011nov.Ejerskifte
2006feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sankt Helene Vej 9 3220 Tisvildeleje	93 m²	163 m	10-04-2024	2.350.000 kr.	25.269 kr./m²
Borshøjvænget 5 3220 Tisvildeleje	75 m²	108 m	20-03-2025	1.596.300 kr.	21.284 kr./m²
Tisvilde Bygade 21D 3220 Tisvildeleje	102 m²	361 m	08-08-2026	2.570.000 kr.	25.196 kr./m²
Bomskolevej 4A 3220 Tisvildeleje	100 m²	574 m	31-03-2026	2.875.000 kr.	28.750 kr./m²
Tisvilde Bygade 9C 3220 Tisvildeleje	112 m²	538 m	18-06-2026	2.320.000 kr.	20.714 kr./m²
Tisvilde Bygade 9D 3220 Tisvildeleje	116 m²	536 m	29-12-2025	2.550.000 kr.	21.983 kr./m²
Tibirkebro 9A, th 3220 Tisvildeleje	130 m²	1,5 km	05-07-2024	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²
Tisvilde Bygade 14B 3220 Tisvildeleje	142 m²	583 m	25-11-2024	3.500.000 kr.	24.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu