Sankt Jørgens Vej 2

Villa · 110 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 697 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 697 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.504.000 kr.
Offentlig grundværdi: 656.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.303 kr/m².1.585.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.692.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,36 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 1997 · Alm. Salg: 816.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.692.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997apr.Solgt, alm. frit salg816.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sankt Jørgens Vej 9 6100 Haderslev	117 m²	63 m	21-02-2024	1.440.000 kr.	12.308 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 10 6100 Haderslev	97 m²	57 m	08-09-2024	1.475.000 kr.	15.206 kr./m²
Havrevænget 4 6100 Haderslev	112 m²	383 m	03-06-2025	825.000 kr.	7.366 kr./m²
Vandlingvej 2 6100 Haderslev	115 m²	187 m	15-08-2024	1.525.000 kr.	13.261 kr./m²
Aarøsundvej 35A 6100 Haderslev	117 m²	84 m	12-08-2026	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Vandlingvej 7 6100 Haderslev	105 m²	242 m	02-04-2025	2.270.000 kr.	21.619 kr./m²
Ryes Møllevej 18C 6100 Haderslev	115 m²	317 m	16-10-2024	1.795.000 kr.	15.609 kr./m²
Råkærvej 5 6100 Haderslev	110 m²	760 m	22-07-2025	1.025.000 kr.	9.318 kr./m²
Lille Klingbjerg 1 6100 Haderslev	113 m²	583 m	11-09-2025	1.500.000 kr.	13.274 kr./m²
Råkærvej 3 6100 Haderslev	109 m²	746 m	30-05-2024	1.400.000 kr.	12.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu