Sankt Jørgens Vej 5

Villa · 136 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 648 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 648 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.639 kr/m².1.759.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.086.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,92 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.086.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1996okt.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sankt Jørgens Vej 9 6100 Haderslev	117 m²	34 m	21-02-2024	1.440.000 kr.	12.308 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 10 6100 Haderslev	97 m²	50 m	08-09-2024	1.475.000 kr.	15.206 kr./m²
Aarøsundvej 48 6100 Haderslev	130 m²	98 m	14-05-2025	1.575.000 kr.	12.115 kr./m²
Kroghs Kobbel 24 6100 Haderslev	139 m²	377 m	14-08-2025	1.025.000 kr.	7.374 kr./m²
Aabenraavej 33 6100 Haderslev	137 m²	509 m	08-07-2026	1.675.000 kr.	12.226 kr./m²
Kalkovnsvej 9 6100 Haderslev	128 m²	192 m	22-02-2024	1.950.000 kr.	15.234 kr./m²
Aarøsundvej 71 6100 Haderslev	130 m²	324 m	28-09-2025	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Kløvervænget 6 6100 Haderslev	134 m²	582 m	11-12-2023	1.575.000 kr.	11.754 kr./m²
Rugager 26 6100 Haderslev	140 m²	551 m	15-12-2025	1.325.000 kr.	9.464 kr./m²
Jens Johannsens Vej 2 6100 Haderslev	142 m²	516 m	22-06-2024	3.050.000 kr.	21.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu