Sankt Peders Gade 15A, 1. tv

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1875

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 2 værelser, opført i 1875, renoveret i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 606 m²
Bebygget areal: 337 m²
Udestue: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.267.000 kr.
Offentlig grundværdi: 606.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.570 kr/m².1.077.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 14.606 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 22.868 kr/m²-36,10 pct.
3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.019.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,46 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.220.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.019.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
2017majSolgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
2008majEjerskifte
2003dec.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1984Ombygning
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sankt Peders Gade 15A, 1. th 9400 Nørresundby	42 m²	0 m	03-10-2024	525.000 kr.	12.500 kr./m²
Prinsessegade 11, 1. th 9400 Nørresundby	72 m²	347 m	20-02-2026	1.170.000 kr.	16.250 kr./m²
Prinsessegade 11, st. th 9400 Nørresundby	72 m²	347 m	02-02-2025	960.000 kr.	13.333 kr./m²
Dronningens Tværgade 7, 1. th 9400 Nørresundby	73 m²	490 m	27-05-2025	800.000 kr.	10.959 kr./m²
Østerbrogade 110, 6. 9400 Nørresundby	70 m²	210 m	02-10-2025	1.060.000 kr.	15.143 kr./m²
Bakkelygade 33, st. tv 9400 Nørresundby	75 m²	365 m	02-09-2026	1.075.000 kr.	14.333 kr./m²
Dronningensgade 15, 1. tv. 9400 Nørresundby	72 m²	501 m	20-05-2026	1.133.000 kr.	15.736 kr./m²
Dronningensgade 15, 1. tv 9400 Nørresundby	72 m²	501 m	20-05-2026	1.133.000 kr.	15.736 kr./m²
Vesterbrogade 8, 1. th 9400 Nørresundby	70 m²	289 m	17-07-2026	1.475.000 kr.	21.071 kr./m²
Vesterbrogade 8, 2. th 9400 Nørresundby	70 m²	289 m	14-09-2025	1.445.000 kr.	20.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu