Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Sankt Peders Gade 35, 1. tv

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
627 m²
Bebygget areal
209 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.175.000 kr.
Offentlig grundværdi
965.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.102 kr/m².2.553.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 14.606 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 22.991 kr/m²-36,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.678.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-69,21 pct. siden dec. 2017
349k2,4M4,5M6,6M8,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20178.700.000 kr.I dag · vores estimat2.678.353 kr.Markedet · 1992658.794 kr.Markedet · 1993348.572 kr.Markedet · 1994506.220 kr.Markedet · 1995520.026 kr.Markedet · 1996499.612 kr.Markedet · 19971.203.600 kr.Markedet · 19981.022.588 kr.Markedet · 1999750.952 kr.Markedet · 2000708.000 kr.Markedet · 2001862.226 kr.Markedet · 2002913.792 kr.Markedet · 2003942.466 kr.Markedet · 20041.312.632 kr.Markedet · 2005452.058 kr.Markedet · 20061.024.948 kr.Markedet · 20071.271.450 kr.Markedet · 20081.707.224 kr.Markedet · 2009960.874 kr.Markedet · 20101.318.768 kr.Markedet · 20111.178.230 kr.Markedet · 20121.118.994 kr.Markedet · 20131.542.378 kr.Markedet · 20141.232.392 kr.Markedet · 20151.740.500 kr.Markedet · 20162.450.506 kr.Markedet · 20172.351.032 kr.Markedet · 20181.988.064 kr.Markedet · 20192.212.500 kr.Markedet · 20201.963.402 kr.Markedet · 20212.874.244 kr.Markedet · 20223.215.736 kr.Markedet · 20231.952.782 kr.Markedet · 20241.888.000 kr.Markedet · 20252.524.256 kr.Markedet · 20262.006.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
8.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.678.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Ejerskifte8.700.000 kr.
  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Peders Gade 15A, 1. tv
9400 Nørresundby		73 m²269 m05-05-20261.220.000 kr.16.712 kr./m²
Sundby Brygge 3, 2. 6
9400 Nørresundby		112 m²223 m09-02-20252.450.000 kr.21.875 kr./m²
Havnegade 29, 3. tv
9400 Nørresundby		117 m²690 m20-03-20254.495.000 kr.38.419 kr./m²
Vestergade 19, 1. tv
9400 Nørresundby		109 m²200 m03-10-20241.900.000 kr.17.431 kr./m²
Galstersgade 15, st.
9400 Nørresundby		113 m²475 m31-08-20262.900.000 kr.25.664 kr./m²
Galstersgade 15, st.
9400 Nørresundby		113 m²475 m22-06-20262.900.000 kr.25.664 kr./m²
Sundby Brygge 3, 2. 8
9400 Nørresundby		109 m²223 m20-04-20262.375.000 kr.21.789 kr./m²
Sundby Brygge 3, 2. 7
9400 Nørresundby		109 m²223 m28-11-20242.400.000 kr.22.018 kr./m²
Sundby Brygge 3, 1. 8
9400 Nørresundby		109 m²223 m21-11-20242.490.000 kr.22.844 kr./m²
Vestergade 37, 2. th
9400 Nørresundby		129 m²141 m28-08-20252.400.000 kr.18.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden