Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7600 Struer

Sarpsborgvej 138

Villa · 263 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 263 m², grund på 1.238 m², 9 værelser, opført i 1976, renoveret i 1992. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
263 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1238 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.429.000 kr.
Offentlig grundværdi
460.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.887 kr/m².2.574.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSarpsborgvej gns: 10.630 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.979 kr/m²+6,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk263 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 1992. Signaler: BBR ombygning 1992 (34 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1976-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+11,20 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering3.130.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,62 pct. siden aug. 2017
1,0M1,5M2,1M2,6M3,1M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20172.300.000 kr.14. nov. 20253.050.000 kr.I dag · vores estimat3.130.011 kr.Markedet · 19921.005.712 kr.Markedet · 19931.117.750 kr.Markedet · 19941.145.102 kr.Markedet · 19951.134.582 kr.Markedet · 19961.165.616 kr.Markedet · 19971.503.308 kr.Markedet · 19981.296.853 kr.Markedet · 19991.909.906 kr.Markedet · 20001.811.018 kr.Markedet · 20011.596.410 kr.Markedet · 20021.860.199 kr.Markedet · 20031.841.000 kr.Markedet · 20041.811.281 kr.Markedet · 20052.078.752 kr.Markedet · 20062.124.777 kr.Markedet · 20072.117.676 kr.Markedet · 20082.238.393 kr.Markedet · 20092.261.274 kr.Markedet · 20101.924.634 kr.Markedet · 20112.477.986 kr.Markedet · 20122.367.000 kr.Markedet · 20132.301.250 kr.Markedet · 20141.332.621 kr.Markedet · 20152.030.097 kr.Markedet · 20161.789.715 kr.Markedet · 20172.195.261 kr.Markedet · 20181.795.501 kr.Markedet · 20192.132.141 kr.Markedet · 20202.362.266 kr.Markedet · 20212.739.671 kr.Markedet · 20222.412.762 kr.Markedet · 20232.675.499 kr.Markedet · 20242.775.176 kr.Markedet · 20252.261.011 kr.Markedet · 20261.923.845 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
14. nov. 2025 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.130.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sarpsborgvej 48
7600 Struer		254 m²482 m12-12-20252.995.000 kr.11.791 kr./m²
Sarpsborgvej 64
7600 Struer		243 m²275 m30-05-20262.947.500 kr.12.130 kr./m²
Sarpsborgvej 82
7600 Struer		234 m²250 m13-10-20242.475.000 kr.10.577 kr./m²
Sarpsborgvej 80
7600 Struer		234 m²258 m27-02-20242.500.000 kr.10.684 kr./m²
Sarpsborgvej 174
7600 Struer		236 m²334 m09-06-20244.600.000 kr.19.492 kr./m²
Sarpsborgvej 54
7600 Struer		237 m²439 m23-09-20252.975.000 kr.12.553 kr./m²
Sarpsborgvej 142
7600 Struer		185 m²49 m15-06-20252.350.000 kr.12.703 kr./m²
Sarpsborgvej 23
7600 Struer		193 m²330 m04-06-20251.400.000 kr.7.254 kr./m²
Sarpsborgvej 84
7600 Struer		163 m²245 m03-06-20261.650.000 kr.10.123 kr./m²
Sarpsborgvej 36
7600 Struer		160 m²576 m02-04-20251.850.000 kr.11.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden