Sarpsborgvej 19, 7600 Struer — Villa · 120 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 894 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1981. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 894 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.941 kr/m².2.307.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSarpsborgvej gns: 10.630 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²+6,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.5%+5,50 pct.
4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.137.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,47 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2008 · Alm. Salg: 1.315.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.137.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg1.315.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1981Ombygning
1975dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sarpsborgvej 114 7600 Struer	123 m²	195 m	31-05-2026	1.120.000 kr.	9.106 kr./m²
Sarpsborgvej 10 7600 Struer	140 m²	392 m	22-11-2025	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²
Sarpsborgvej 36 7600 Struer	160 m²	267 m	02-04-2025	1.850.000 kr.	11.562 kr./m²
Sarpsborgvej 84 7600 Struer	163 m²	244 m	03-06-2026	1.650.000 kr.	10.123 kr./m²
Sarpsborgvej 142 7600 Struer	185 m²	281 m	15-06-2025	2.350.000 kr.	12.703 kr./m²
Sarpsborgvej 23 7600 Struer	193 m²	51 m	04-06-2025	1.400.000 kr.	7.254 kr./m²
Sarpsborgvej 82 7600 Struer	234 m²	272 m	13-10-2024	2.475.000 kr.	10.577 kr./m²
Sarpsborgvej 80 7600 Struer	234 m²	300 m	27-02-2024	2.500.000 kr.	10.684 kr./m²
Sarpsborgvej 54 7600 Struer	237 m²	148 m	23-09-2025	2.975.000 kr.	12.553 kr./m²
Sarpsborgvej 174 7600 Struer	236 m²	477 m	09-06-2024	4.600.000 kr.	19.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu