Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7600 Struer

Sarpsborgvej 23

Villa · 193 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 904 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1978. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.477.000 kr.
Offentlig grundværdi
301.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.697 kr/m².2.649.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSarpsborgvej gns: 10.630 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.979 kr/m²+6,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 1978. Signaler: BBR ombygning 1978 (48 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1975-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.150.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+53,61 pct. siden okt. 2023
738k1,1M1,5M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20232.195.000 kr.30. jun. 20251.400.000 kr.I dag · vores estimat2.150.513 kr.Markedet · 1992738.032 kr.Markedet · 1993820.250 kr.Markedet · 1994840.322 kr.Markedet · 1995832.602 kr.Markedet · 1996855.376 kr.Markedet · 19971.103.188 kr.Markedet · 1998951.683 kr.Markedet · 19991.401.566 kr.Markedet · 20001.328.998 kr.Markedet · 20011.171.510 kr.Markedet · 20021.365.089 kr.Markedet · 20031.351.000 kr.Markedet · 20041.329.191 kr.Markedet · 20051.525.472 kr.Markedet · 20061.559.247 kr.Markedet · 20071.554.036 kr.Markedet · 20081.642.623 kr.Markedet · 20091.659.414 kr.Markedet · 20101.412.374 kr.Markedet · 20111.818.446 kr.Markedet · 20121.737.000 kr.Markedet · 20131.688.750 kr.Markedet · 2014977.931 kr.Markedet · 20151.489.767 kr.Markedet · 20161.313.365 kr.Markedet · 20171.610.971 kr.Markedet · 20181.317.611 kr.Markedet · 20191.564.651 kr.Markedet · 20201.733.526 kr.Markedet · 20212.010.481 kr.Markedet · 20221.770.582 kr.Markedet · 20231.963.389 kr.Markedet · 20242.036.536 kr.Markedet · 20251.659.221 kr.Markedet · 20261.411.795 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2023 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.150.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2023okt.Ejerskifte2.195.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sarpsborgvej 142
7600 Struer		185 m²308 m15-06-20252.350.000 kr.12.703 kr./m²
Sarpsborgvej 84
7600 Struer		163 m²221 m03-06-20261.650.000 kr.10.123 kr./m²
Sarpsborgvej 36
7600 Struer		160 m²262 m02-04-20251.850.000 kr.11.562 kr./m²
Sarpsborgvej 54
7600 Struer		237 m²111 m23-09-20252.975.000 kr.12.553 kr./m²
Sarpsborgvej 82
7600 Struer		234 m²249 m13-10-20242.475.000 kr.10.577 kr./m²
Sarpsborgvej 80
7600 Struer		234 m²276 m27-02-20242.500.000 kr.10.684 kr./m²
Sarpsborgvej 64
7600 Struer		243 m²93 m30-05-20262.947.500 kr.12.130 kr./m²
Sarpsborgvej 174
7600 Struer		236 m²523 m09-06-20244.600.000 kr.19.492 kr./m²
Sarpsborgvej 10
7600 Struer		140 m²393 m22-11-20252.150.000 kr.15.357 kr./m²
Sarpsborgvej 48
7600 Struer		254 m²157 m12-12-20252.995.000 kr.11.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden