Sarpsborgvej 54

Villa · 237 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 948 m², 8 værelser, opført i 1973. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 948 m²
Indbygget garage: 27 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.165.000 kr.
Offentlig grundværdi: 463.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.791 kr/m².2.581.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSarpsborgvej gns: 10.630 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.979 kr/m²+6,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.744.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,74 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.744.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
2023aug.Ejerskifte2.875.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
2006jan.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sarpsborgvej 64 7600 Struer	243 m²	177 m	30-05-2026	2.947.500 kr.	12.130 kr./m²
Sarpsborgvej 82 7600 Struer	234 m²	318 m	13-10-2024	2.475.000 kr.	10.577 kr./m²
Sarpsborgvej 80 7600 Struer	234 m²	343 m	27-02-2024	2.500.000 kr.	10.684 kr./m²
Sarpsborgvej 48 7600 Struer	254 m²	47 m	12-12-2025	2.995.000 kr.	11.791 kr./m²
Sarpsborgvej 174 7600 Struer	236 m²	624 m	09-06-2024	4.600.000 kr.	19.492 kr./m²
Sarpsborgvej 138 7600 Struer	263 m²	439 m	09-09-2025	3.050.000 kr.	11.597 kr./m²
Sarpsborgvej 23 7600 Struer	193 m²	111 m	04-06-2025	1.400.000 kr.	7.254 kr./m²
Sarpsborgvej 142 7600 Struer	185 m²	418 m	15-06-2025	2.350.000 kr.	12.703 kr./m²
Sarpsborgvej 36 7600 Struer	160 m²	189 m	02-04-2025	1.850.000 kr.	11.562 kr./m²
Sarpsborgvej 84 7600 Struer	163 m²	293 m	03-06-2026	1.650.000 kr.	10.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu