Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6470 Sydals

Sarupvej 8, 1., Humbæk

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1870

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 4 værelser, opført i 1870, renoveret i 2004. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
272.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.431 kr/m².1.136.666 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk104 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.473.324 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,41 pct. siden jul. 2001
228k1,0M1,9M2,7M3,5M2001201020112018201920202022202420264. jul. 20013.264.020 kr.I dag · vores estimat3.473.324 kr.Markedet · 20012.436.408 kr.Markedet · 2010844.168 kr.Markedet · 20111.236.352 kr.Markedet · 2018848.432 kr.Markedet · 2019228.488 kr.Markedet · 2020437.112 kr.Markedet · 20221.361.568 kr.Markedet · 2024650.000 kr.Markedet · 2026520.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2001 · Alm. Salg
3.264.020 kr.
I dag · vores estimat
3.473.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg3.264.020 kr.
  • 1975mar.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lysabildgade 34, Lysabild
6470 Sydals		77 m²1,9 km07-08-2026385.000 kr.5.000 kr./m²
Lysabildgade 28A, st., Lysabild
6470 Sydals		60 m²2,0 km26-08-2024375.000 kr.6.250 kr./m²
Mommarkvej 282, Tandslet
6470 Sydals		115 m²5,0 km17-10-20242.650.000 kr.23.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden