Sarvænget 4

Villa · 104 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 770 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 770 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.188.000 kr.
Offentlig grundværdi: 609.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.182 kr/m².1.666.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSarvænget gns: 14.879 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²-27,40 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.390.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,36 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.035.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.390.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg1.035.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sarvænget 1 5500 Middelfart	83 m²	37 m	04-12-2023	1.395.000 kr.	16.807 kr./m²
Sarvænget 5 5500 Middelfart	130 m²	34 m	18-02-2026	1.620.000 kr.	12.462 kr./m²
Myntevænget 14 5500 Middelfart	108 m²	73 m	20-01-2025	1.548.000 kr.	14.333 kr./m²
Rs Poulsens Vej 3 5500 Middelfart	100 m²	153 m	06-05-2026	1.851.000 kr.	18.510 kr./m²
Assensvej 50 5500 Middelfart	103 m²	406 m	07-06-2026	1.675.000 kr.	16.262 kr./m²
Myntevænget 13 5500 Middelfart	99 m²	104 m	31-07-2026	1.751.000 kr.	17.687 kr./m²
Myntevænget 13 5500 Middelfart	99 m²	104 m	26-06-2026	1.751.000 kr.	17.687 kr./m²
Jyllandsvej 33 5500 Middelfart	105 m²	416 m	28-08-2026	1.975.000 kr.	18.810 kr./m²
Svinget 16 5500 Middelfart	103 m²	476 m	27-12-2024	1.345.000 kr.	13.058 kr./m²
Fredenslundsvej 8 5500 Middelfart	108 m²	306 m	29-06-2025	1.750.000 kr.	16.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu