Sarvænget 5

Villa · 130 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 678 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 678 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.295.000 kr.
Offentlig grundværdi: 529.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.490 kr/m².2.047.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSarvænget gns: 14.879 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.475 kr/m²-27,30 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.810.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,79 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.320.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 600.000 kr.
18. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.810.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
2025jun.Ejerskifte600.000 kr.
2020jan.Solgt, familiehandel1.320.000 kr.
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sarvænget 1 5500 Middelfart	83 m²	45 m	04-12-2023	1.395.000 kr.	16.807 kr./m²
Rosenvænget 36 5500 Middelfart	130 m²	392 m	22-03-2024	1.710.000 kr.	13.154 kr./m²
Havevænget 1 5500 Middelfart	130 m²	541 m	26-11-2025	1.950.000 kr.	15.000 kr./m²
Hollændervej 63 5500 Middelfart	130 m²	552 m	24-07-2026	2.925.000 kr.	22.500 kr./m²
Hollændervej 63 5500 Middelfart	130 m²	552 m	03-07-2025	2.850.000 kr.	21.923 kr./m²
Rugvænget 17 5500 Middelfart	126 m²	438 m	14-04-2025	1.495.000 kr.	11.865 kr./m²
Enebærvej 24 5500 Middelfart	125 m²	378 m	02-08-2025	1.495.000 kr.	11.960 kr./m²
Havelodden 16 5500 Middelfart	132 m²	615 m	20-08-2026	1.870.000 kr.	14.167 kr./m²
Rosenvænget 25 5500 Middelfart	126 m²	546 m	25-06-2026	2.395.000 kr.	19.008 kr./m²
Østre Hougvej 39 5500 Middelfart	129 m²	736 m	30-07-2026	2.388.500 kr.	18.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu