Sattrupvej 27, Sattrup, 8752 Østbirk — Villa · 209 m² · bygget 1912 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.620 m², 4 værelser, opført i 1912, renoveret i 1998. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1620 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.862.000 kr.
Offentlig grundværdi: 440.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.962 kr/m².3.137.500 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.558.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Ejerandel overdraget
2011apr.Ejerskifte
2009jul.Ejerskifte
1998Ombygning
1991feb.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sattrupvej 43, Sattrup 8752 Østbirk	196 m²	172 m	31-03-2025	2.800.000 kr.	14.286 kr./m²
Sattrupvej 20, Sattrup 8752 Østbirk	143 m²	147 m	08-05-2025	1.575.000 kr.	11.014 kr./m²
Svalevej 1 8752 Østbirk	207 m²	2,5 km	05-12-2023	1.730.000 kr.	8.357 kr./m²
Bavnebjerg 28 8752 Østbirk	220 m²	2,2 km	29-11-2024	4.650.000 kr.	21.136 kr./m²
Granhøjen 10 8752 Østbirk	203 m²	2,6 km	12-05-2024	4.550.000 kr.	22.414 kr./m²
Bavnebjerg 3 8752 Østbirk	193 m²	2,3 km	28-06-2025	4.275.000 kr.	22.150 kr./m²
Granhøjen 5 8752 Østbirk	201 m²	2,7 km	28-11-2024	3.150.000 kr.	15.672 kr./m²
Birkevej 12 8752 Østbirk	198 m²	2,6 km	14-12-2024	1.800.000 kr.	9.091 kr./m²
Bavnebjerg 42 8752 Østbirk	185 m²	2,2 km	10-10-2024	3.995.000 kr.	21.595 kr./m²
Højageren 67 8752 Østbirk	205 m²	3,1 km	23-03-2025	2.850.000 kr.	13.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu