Saturnvej 12

Villa · 154 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2004. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.129.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.659.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.726 kr/m².4.546.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering5.765.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+893,98 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 1999 · Alm. Salg: 580.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.765.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1999jul.Solgt, alm. frit salg580.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saturnvej 18 3100 Hornbæk	196 m²	79 m	06-05-2025	5.100.000 kr.	26.020 kr./m²
Jupitervej 51 3100 Hornbæk	160 m²	154 m	15-10-2025	3.700.000 kr.	23.125 kr./m²
Jupitervej 57 3100 Hornbæk	146 m²	134 m	29-06-2025	3.785.000 kr.	25.925 kr./m²
Månevej 19, Stenstrup 3100 Hornbæk	160 m²	261 m	24-03-2024	3.400.000 kr.	21.250 kr./m²
Jupitervej 30 3100 Hornbæk	144 m²	96 m	27-12-2025	3.975.000 kr.	27.604 kr./m²
Sennepsbakken 26 3100 Hornbæk	160 m²	353 m	29-06-2026	4.450.000 kr.	27.812 kr./m²
Stjernevej 27, Stenstrup 3100 Hornbæk	144 m²	256 m	24-06-2026	5.250.000 kr.	36.458 kr./m²
Solvej 5A, Stenstrup 3100 Hornbæk	160 m²	487 m	19-06-2026	5.600.000 kr.	35.000 kr./m²
Vegavej 1 3100 Hornbæk	170 m²	96 m	25-07-2024	5.300.000 kr.	31.176 kr./m²
Toftemosevej 39, Stenstrup 3100 Hornbæk	149 m²	688 m	04-03-2026	4.900.000 kr.	32.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu