Saturnvej 15

Villa · 257 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 988 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2011. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 257 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 988 m²
Udestue: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.683.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.040.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.671 kr/m².2.883.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSaturnvej gns: 16.223 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²-8,60 pct.
3Boligareal større end typisk257 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering3.103.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,64 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2001 · Alm. Salg: 980.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.103.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2001dec.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
1990aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saturnvej 12 8370 Hadsten	167 m²	47 m	03-02-2024	2.200.000 kr.	13.174 kr./m²
Saturnvej 13 8370 Hadsten	137 m²	31 m	26-06-2025	1.995.000 kr.	14.562 kr./m²
Saturnvej 4 8370 Hadsten	130 m²	85 m	29-06-2025	2.325.000 kr.	17.885 kr./m²
Tværvej 5 8370 Hadsten	224 m²	103 m	30-05-2025	2.850.000 kr.	12.723 kr./m²
Kløvermarksvej 15 8370 Hadsten	258 m²	1,1 km	02-10-2025	3.625.000 kr.	14.050 kr./m²
Søndergade 47 8370 Hadsten	278 m²	546 m	26-05-2026	3.500.000 kr.	12.590 kr./m²
Mågevej 13 8370 Hadsten	243 m²	770 m	10-08-2025	2.135.000 kr.	8.786 kr./m²
Oldenbakken 65 8370 Hadsten	259 m²	1,4 km	08-06-2025	4.200.000 kr.	16.216 kr./m²
Dr.Larsens Vej 4 8370 Hadsten	239 m²	1,1 km	28-09-2025	3.400.000 kr.	14.226 kr./m²
Jupitervej 35 8370 Hadsten	208 m²	176 m	16-03-2025	2.600.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu