Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Saturnvej 17

Villa · 125 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Erhvervsareal
20 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
963.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.583 kr/m².7.576.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.382.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+387,21 pct. siden nov. 1993
556k2,0M3,5M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202425. nov. 19931.310.000 kr.I dag · vores estimat6.382.395 kr.Markedet · 1992667.000 kr.Markedet · 1993555.875 kr.Markedet · 1994608.750 kr.Markedet · 1995997.375 kr.Markedet · 1996911.625 kr.Markedet · 19971.083.625 kr.Markedet · 1998573.500 kr.Markedet · 19991.218.375 kr.Markedet · 20001.575.000 kr.Markedet · 20011.419.375 kr.Markedet · 20021.165.875 kr.Markedet · 20031.474.750 kr.Markedet · 20041.403.750 kr.Markedet · 20052.016.750 kr.Markedet · 20062.856.875 kr.Markedet · 20071.036.250 kr.Markedet · 20082.374.000 kr.Markedet · 2009681.125 kr.Markedet · 20102.122.125 kr.Markedet · 20112.508.750 kr.Markedet · 20122.711.750 kr.Markedet · 20131.957.125 kr.Markedet · 20141.816.250 kr.Markedet · 20152.978.125 kr.Markedet · 20162.890.625 kr.Markedet · 20172.972.750 kr.Markedet · 20183.150.375 kr.Markedet · 20192.936.000 kr.Markedet · 20203.538.875 kr.Markedet · 20214.037.875 kr.Markedet · 20223.946.000 kr.Markedet · 20233.878.625 kr.Markedet · 20244.361.000 kr.Markedet · 20254.513.000 kr.Markedet · 20264.541.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 1993 · Alm. Salg
1.310.000 kr.
I dag · vores estimat
6.382.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg1.310.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Magnoliavej 26
8260 Viby J		126 m²390 m05-02-202510.625.000 kr.84.325 kr./m²
Morbærvej 15
8260 Viby J		125 m²596 m04-02-20246.800.000 kr.54.400 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 11
8260 Viby J		127 m²488 m25-08-20255.750.000 kr.45.276 kr./m²
Bøgevej 4
8260 Viby J		129 m²364 m17-07-20268.100.000 kr.62.791 kr./m²
Edisonsvej 23
8260 Viby J		125 m²623 m24-04-20257.498.000 kr.59.984 kr./m²
Rosenvangs Allé 45
8260 Viby J		130 m²345 m18-11-20246.645.000 kr.51.115 kr./m²
Carl Jensens Vej 8
8260 Viby J		130 m²544 m20-10-20249.350.000 kr.71.923 kr./m²
Skovdalsvej 9
8260 Viby J		120 m²558 m07-03-20246.950.000 kr.57.917 kr./m²
Skovdalsvej 31
8260 Viby J		118 m²446 m10-11-20257.200.000 kr.61.017 kr./m²
Valdemar Poulsens Vej 7
8260 Viby J		120 m²595 m17-09-20246.850.000 kr.57.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden