Saturnvej 22

Villa · 193 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.015 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1983. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1015 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.461.000 kr.
Offentlig grundværdi: 921.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.869 kr/m².2.800.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSaturnvej gns: 16.223 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²-8,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.619.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,60 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.619.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1996majEjerskifte
1983Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saturnvej 12 8370 Hadsten	167 m²	88 m	03-02-2024	2.200.000 kr.	13.174 kr./m²
Saturnvej 13 8370 Hadsten	137 m²	60 m	26-06-2025	1.995.000 kr.	14.562 kr./m²
Saturnvej 4 8370 Hadsten	130 m²	150 m	29-06-2025	2.325.000 kr.	17.885 kr./m²
Nygårdsvænget 8 8370 Hadsten	191 m²	396 m	18-11-2025	5.234.000 kr.	27.403 kr./m²
Siriusvej 13 8370 Hadsten	201 m²	377 m	23-04-2024	2.425.000 kr.	12.065 kr./m²
Engparken 3 8370 Hadsten	183 m²	395 m	10-07-2026	3.400.000 kr.	18.579 kr./m²
Jupitervej 35 8370 Hadsten	208 m²	208 m	16-03-2025	2.600.000 kr.	12.500 kr./m²
Uranusvej 2 8370 Hadsten	180 m²	362 m	18-07-2024	2.650.000 kr.	14.722 kr./m²
Vestervangen 18 8370 Hadsten	178 m²	425 m	01-12-2025	2.700.000 kr.	15.169 kr./m²
Lærkevej 2 8370 Hadsten	196 m²	935 m	09-02-2025	2.475.000 kr.	12.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu