Saturnvej 53

Villa · 153 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 865 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 865 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.469.000 kr.
Offentlig grundværdi: 847.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.487 kr/m².2.611.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSaturnvej gns: 16.406 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.555 kr/m²-6,50 pct.
3Vores vurdering2.433.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,23 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.433.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
1996aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saturnvej 50 8800 Viborg	160 m²	131 m	08-12-2024	2.625.000 kr.	16.406 kr./m²
Saturnvej 57 8800 Viborg	144 m²	55 m	19-09-2025	2.745.000 kr.	19.062 kr./m²
Saturnvej 36 8800 Viborg	163 m²	168 m	21-08-2025	2.700.000 kr.	16.564 kr./m²
Saturnvej 21 8800 Viborg	140 m²	44 m	10-07-2025	2.275.000 kr.	16.250 kr./m²
Saturnvej 19 8800 Viborg	132 m²	63 m	12-02-2026	1.895.000 kr.	14.356 kr./m²
Saturnvej 37 8800 Viborg	130 m²	119 m	13-03-2024	2.295.000 kr.	17.654 kr./m²
Spangsbjerg Park 2 8800 Viborg	156 m²	112 m	22-12-2023	3.375.000 kr.	21.635 kr./m²
Asmild Vænge 81 8800 Viborg	153 m²	526 m	08-12-2023	2.625.000 kr.	17.157 kr./m²
Spangsbjerg Alle 34 8800 Viborg	152 m²	474 m	21-11-2024	2.875.000 kr.	18.914 kr./m²
Neptunvej 56 8800 Viborg	160 m²	391 m	01-04-2025	2.700.000 kr.	16.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu