Saturnvej 8

Villa · 171 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 733 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1984. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 733 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.374.000 kr.
Offentlig grundværdi: 930.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.109 kr/m².2.959.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSaturnvej gns: 16.223 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²-8,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.684.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,45 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2007 · Alm. Salg: 2.210.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.684.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, alm. frit salg2.210.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1984Ombygning
1976jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saturnvej 12 8370 Hadsten	167 m²	37 m	03-02-2024	2.200.000 kr.	13.174 kr./m²
Saturnvej 13 8370 Hadsten	137 m²	76 m	26-06-2025	1.995.000 kr.	14.562 kr./m²
Saturnvej 4 8370 Hadsten	130 m²	44 m	29-06-2025	2.325.000 kr.	17.885 kr./m²
Plutovej 9 8370 Hadsten	169 m²	197 m	31-03-2025	2.695.000 kr.	15.947 kr./m²
Vesterskovvej 41 8370 Hadsten	172 m²	272 m	29-12-2025	3.950.000 kr.	22.965 kr./m²
Vegavej 5 8370 Hadsten	171 m²	375 m	30-03-2025	2.695.000 kr.	15.760 kr./m²
Jupitervej 5 8370 Hadsten	167 m²	190 m	15-10-2025	3.440.000 kr.	20.599 kr./m²
Nygårdsvænget 6 8370 Hadsten	172 m²	393 m	19-02-2025	4.150.000 kr.	24.128 kr./m²
Vestervangen 27 8370 Hadsten	173 m²	371 m	23-06-2025	3.495.000 kr.	20.202 kr./m²
Vestervangen 3 8370 Hadsten	167 m²	292 m	18-06-2024	2.650.000 kr.	15.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu