Menu
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Saturnvej 8, Over Draaby Strand

Fritidshus · 62 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.024 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2011. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
1024 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.131.000 kr.
Offentlig grundværdi
447.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 84 handler i Over Draaby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Over Draaby Strand (3630, sidste 24 mdr.): 22.321 kr/m² × 62 m².1.383.902 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Prisstigning 82% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2011+10,50 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.218.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,56 pct. siden okt. 2019
145k520k895k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2019575.000 kr.31. okt. 20231.045.000 kr.I dag · vores estimat1.218.054 kr.Markedet · 1992172.794 kr.Markedet · 1993229.276 kr.Markedet · 1994186.000 kr.Markedet · 1995145.452 kr.Markedet · 1996233.616 kr.Markedet · 1997202.182 kr.Markedet · 1998250.294 kr.Markedet · 1999267.406 kr.Markedet · 2000272.614 kr.Markedet · 2001346.394 kr.Markedet · 2002353.896 kr.Markedet · 2003516.646 kr.Markedet · 2004601.152 kr.Markedet · 2005883.500 kr.Markedet · 2006928.884 kr.Markedet · 2007839.604 kr.Markedet · 2008958.582 kr.Markedet · 2009869.488 kr.Markedet · 2010736.250 kr.Markedet · 2011704.568 kr.Markedet · 2012476.904 kr.Markedet · 2013574.058 kr.Markedet · 2014380.680 kr.Markedet · 2015526.504 kr.Markedet · 2016572.384 kr.Markedet · 2017590.798 kr.Markedet · 2018658.502 kr.Markedet · 2019607.786 kr.Markedet · 2020814.990 kr.Markedet · 20211.078.242 kr.Markedet · 20221.205.528 kr.Markedet · 20231.134.910 kr.Markedet · 20241.151.960 kr.Markedet · 20251.289.538 kr.Markedet · 20261.235.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
575.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
I dag · vores estimat
1.218.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte575.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saturnvej 12, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris
42 m²65 m03-08-20261.350.000 kr.32.143 kr./m²
Saturnvej 13, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris
89 m²110 m07-10-20251.650.000 kr.18.539 kr./m²
Saturnvej 7, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris
114 m²30 m14-05-20241.650.000 kr.14.474 kr./m²
Krabbevej 17, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris
62 m²354 m03-12-20251.295.000 kr.20.887 kr./m²
Månevej 15, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris
63 m²236 m14-03-20241.305.000 kr.20.714 kr./m²
Birkemosevej 14, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris
61 m²339 m01-10-20251.295.000 kr.21.230 kr./m²
Orebjergvej 18, Landerslev
3630 Jægerspris
62 m²521 m07-04-20261.250.000 kr.20.161 kr./m²
Orebjergvej 18, Landerslev
3630 Jægerspris
62 m²521 m04-03-20251.190.000 kr.19.194 kr./m²
Lillevangsvej 3A, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris
63 m²396 m16-09-20251.535.000 kr.24.365 kr./m²
Dråbyvej 122, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris
65 m²150 m29-01-20251.200.000 kr.18.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden