Saunte Bygade 10, Saunte

Villa · 134 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.299 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 1977. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1299 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 587.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.704 kr/m².3.872.500 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.517.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,56 pct. siden okt. 1975

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1975 · Alm. Salg: 220.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.517.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
1977Ombygning
1975okt.Ejerskifte220.000 kr.
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saunte Bygade 28, Saunte 3100 Hornbæk	138 m²	270 m	02-07-2025	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Saunte Bygade 32 3100 Hornbæk	202 m²	321 m	02-07-2026	4.200.000 kr.	20.792 kr./m²
Saunte Bygade 15, Saunte 3100 Hornbæk	225 m²	195 m	26-07-2025	4.795.000 kr.	21.311 kr./m²
Sommervej 5B, Stenstrup 3100 Hornbæk	133 m²	663 m	27-01-2024	3.750.000 kr.	28.195 kr./m²
Solvej 18C, Stenstrup 3100 Hornbæk	135 m²	779 m	28-07-2025	3.995.000 kr.	29.593 kr./m²
Månevej 11, Stenstrup 3100 Hornbæk	135 m²	819 m	11-07-2024	3.400.000 kr.	25.185 kr./m²
Jupitervej 30 3100 Hornbæk	144 m²	451 m	27-12-2025	3.975.000 kr.	27.604 kr./m²
Plantagevej 17C, Stenstrup 3100 Hornbæk	136 m²	955 m	27-08-2024	3.600.000 kr.	26.471 kr./m²
Jupitervej 57 3100 Hornbæk	146 m²	412 m	29-06-2025	3.785.000 kr.	25.925 kr./m²
Solvej 16A, Stenstrup 3100 Hornbæk	140 m²	798 m	30-01-2024	3.725.000 kr.	26.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu