Saven D 1, 3. 4, Høje Taastrup, 2630 Taastrup — Ejerlejlighed · 35 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 35 m², 1 værelser, opført i 1974. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 4
Byggeår: 1974
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 35 m²
Samlet bygningsareal: 5298 m²
Bebygget areal: 1189 m²
Erhvervsareal: 120 m²
Udestue: 258 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 674.000 kr.
Offentlig grundværdi: 440.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.888 kr/m².1.141.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSaven gns: 24.123 kr/m² (87 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.503 kr/m²-23,40 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.185.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+317,59 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 1999 · Alm. Salg: 284.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.185.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majSolgt, alm. frit salg284.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saven D 2, 3. 4, Høje Taastrup 2630 Taastrup	35 m²	18 m	29-12-2025	1.150.000 kr.	32.857 kr./m²
Saven D 3, 3. 1, Høje Taastrup 2630 Taastrup	35 m²	36 m	07-09-2026	1.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Saven D 3, 3. 1. 2630 Taastrup	35 m²	36 m	07-09-2026	1.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Saven D 3, 3. 4, Høje Taastrup 2630 Taastrup	35 m²	36 m	20-02-2025	1.075.000 kr.	30.714 kr./m²
Saven D 4, 3. 1, Høje Taastrup 2630 Taastrup	35 m²	54 m	06-01-2025	995.000 kr.	28.429 kr./m²
Saven D 1, st. 4, Høje Taastrup 2630 Taastrup	36 m²	0 m	18-04-2024	800.000 kr.	22.222 kr./m²
Saven D 1, 1. 4, Høje Taastrup 2630 Taastrup	57 m²	0 m	14-08-2025	1.495.000 kr.	26.228 kr./m²
Saven B 2, 3. 4, Høje Taastrup 2630 Taastrup	35 m²	106 m	11-05-2026	1.100.000 kr.	31.429 kr./m²
Saven A 6, 3. 4. 2630 Taastrup	35 m²	143 m	14-07-2026	1.350.000 kr.	38.571 kr./m²
Saven A 6, 3. 4. 2630 Taastrup	35 m²	143 m	23-06-2025	945.000 kr.	27.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu