Savmøllevej 4, Østermarie

Landejendom · 178 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 178 m², grund på 39.407 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2005. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3751). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 39407 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 132.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i ØstermarieMedian pris/m² for landejendom i Østermarie (3751, sidste 24 mdr.): 20.563 kr/m² × 178 m².3.660.214 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2005. Signaler: BBR ombygning 2005 (21 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1900-bygning · Prisstigning 786% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)39407 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.275.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+105,34 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3751 (landejendom)

Markedsudvikling i 3751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2001 · Alm. Salg: 180.002 kr.
5. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.275.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte1.595.000 kr.
2005Ombygning
2001jul.Solgt, familiehandel180.002 kr.
1998jul.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åløsevej 36, Østermarie 3751 Østermarie	126 m²	1,1 km	21-05-2025	2.850.000 kr.	22.619 kr./m²
Aspevej 9, Østermarie 3751 Østermarie	177 m²	4,8 km	20-08-2026	3.450.000 kr.	19.492 kr./m²
Dalslundevej 3, Østermarie 3751 Østermarie	185 m²	5,7 km	10-08-2026	2.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Dalslundevej 10, Østermarie 3751 Østermarie	208 m²	5,6 km	27-05-2025	4.500.000 kr.	21.635 kr./m²
Lyrsbyskov 4, Østermarie 3751 Østermarie	238 m²	4,6 km	31-12-2025	29.400.000 kr.	123.529 kr./m²
Jættebrovej 1, Østermarie 3751 Østermarie	132 m²	5,3 km	01-09-2025	4.750.000 kr.	35.985 kr./m²
Kirkeskolevej 11, Østermarie 3751 Østermarie	298 m²	2,1 km	01-01-2026	1.975.000 kr.	6.628 kr./m²
Saltunavej 11, Østermarie 3751 Østermarie	102 m²	4,3 km	02-12-2024	1.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Bølshavn 1, Bølshavn 3751 Østermarie	250 m²	5,6 km	08-07-2025	9.600.000 kr.	38.400 kr./m²
Kirkebyvej 54, Østermarie 3751 Østermarie	310 m²	4,4 km	07-12-2023	3.700.000 kr.	11.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3751

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu