Savvej 23

Rækkehus · 64 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 64 m², grund på 281 m², 2 værelser, opført i 1981. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 281 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.006.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.083 kr/m².1.114.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSavvej gns: 16.429 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 28.167 kr/m²-41,70 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.103.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,12 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg: 775.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.103.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2021feb.Ejerskifte775.000 kr.
2001feb.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Savvej 33 9990 Skagen	60 m²	56 m	12-05-2025	1.065.000 kr.	17.750 kr./m²
Savvej 32 9990 Skagen	72 m²	31 m	09-09-2025	1.185.000 kr.	16.458 kr./m²
Savvej 26 9990 Skagen	72 m²	50 m	09-06-2024	1.095.000 kr.	15.208 kr./m²
Savvej 54 9990 Skagen	72 m²	71 m	14-07-2025	1.140.000 kr.	15.833 kr./m²
Savvej 49 9990 Skagen	72 m²	98 m	21-01-2024	1.250.000 kr.	17.361 kr./m²
Hedevej 31 9990 Skagen	67 m²	136 m	29-09-2024	1.390.000 kr.	20.746 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 42 9990 Skagen	69 m²	445 m	19-03-2025	820.000 kr.	11.884 kr./m²
Ulrik Plesners Vej 4B 9990 Skagen	59 m²	598 m	10-03-2025	1.080.000 kr.	18.305 kr./m²
Ulrik Plesners Vej 4F 9990 Skagen	59 m²	604 m	11-07-2024	1.025.000 kr.	17.373 kr./m²
Hedevej 27 9990 Skagen	55 m²	119 m	25-08-2026	1.095.000 kr.	19.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu