Savvej 26

Rækkehus · 72 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 281 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 281 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.091.000 kr.
Offentlig grundværdi: 320.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.783 kr/m².1.181.880 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSavvej gns: 16.429 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 28.167 kr/m²-41,70 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.165.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,44 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 850.000 kr.
14. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.165.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
mar.Ejerskifte1.095.000 kr.
2020mar.Ejerskifte850.000 kr.
2007feb.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Savvej 32 9990 Skagen	72 m²	36 m	09-09-2025	1.185.000 kr.	16.458 kr./m²
Savvej 54 9990 Skagen	72 m²	102 m	14-07-2025	1.140.000 kr.	15.833 kr./m²
Savvej 49 9990 Skagen	72 m²	130 m	21-01-2024	1.250.000 kr.	17.361 kr./m²
Savvej 23 9990 Skagen	64 m²	50 m	08-12-2024	1.050.000 kr.	16.406 kr./m²
Savvej 33 9990 Skagen	60 m²	99 m	12-05-2025	1.065.000 kr.	17.750 kr./m²
Th. Geisnæs Vej 11 9990 Skagen	76 m²	231 m	30-03-2026	1.228.800 kr.	16.168 kr./m²
Hedevej 31 9990 Skagen	67 m²	178 m	29-09-2024	1.390.000 kr.	20.746 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 42 9990 Skagen	69 m²	404 m	19-03-2025	820.000 kr.	11.884 kr./m²
Th. Geisnæs Vej 17 9990 Skagen	78 m²	222 m	06-04-2025	1.250.000 kr.	16.026 kr./m²
Alba Schwartz Vej 6B 9990 Skagen	75 m²	760 m	04-05-2025	1.440.000 kr.	19.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu